Решение по делу № 2-238/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-238/2016

Резолютивная часть решения объявлена 22.07.2016

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем    Российской   Федерации

          Мировой судья судебного участка № 1 Рыбинского судебного района  Ярославской области  Орлова Н.А.,

          при секретаре Шухине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 22 июля 2016 года гражданское дело по иску  муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр»  к Спирину Л.В., Спириной А.Л.  о взыскании задолженности за наем  жилого помещения, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

          Муниципальное казенное учреждение (ранее муниципальное бюджетное учреждение)  городского округа город Рыбинск обратилось с иском к Спирину Л.В., Спириной А.Л.  о взыскании  в солидарном порядке задолженности  за наем жилого помещения  в размере 8 972 рубля 12 копеек, пени  в размере 1 262 рубля 86 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере  409 рублей 40 копеек. В обоснование исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.

          Спирин Л.В., Спирина А.Л. на основании договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС1>. МКУ "Жилкомцентр" является наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда городского округа город Рыбинск. За период с <ПЕРИОД1> по оплате указанного жилого помещения  образовалась задолженность в размере 8 972 рубля 12 копеек. Пени за просрочку оплаты  по состоянию на  <ДАТА1> составляют 1 262 рубля 86 копеек.

          В судебное заседание представитель истца не явился,  ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

          Ответчик Спирин Л.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повестки по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

          Ответчик Спирина А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя с доверенностью.

          Представитель  ответчика Спириной А.Л., Петухов Р.В., действующий  в интересах Спириной на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования к указанному ответчику не признал.   Пояснил, что Спирина А.Л. по адресу: <АДРЕС1> имела лишь регистрацию, фактически проживала по месту жительства матери, а с <ДАТА2> проживает  в <ГОРОД>, договор социального найма  со Спириной А.Л. в установленном законом порядке заключен не был, в связи с чем правовые основания для взыскания со Спириной А.Л.  задолженности за наем жилого помещения отсутствуют.  Считает, что не имеется  оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке, истцом пропущен срок исковой давности в части  взыскания задолженности за период  с <ПЕРИОД2>. Кроме того, Спирина А.Л.  достигла совершеннолетия  <ДАТА3>.

          Третье лицо Спирина Н.Г.  в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, будучи допрошенной в качестве свидетеля, пояснила, что является матерью Спириной А.Л., брак со Спириным Л.В. расторгнут в <ГОД>, с этого времени она и ее несовершеннолетняя дочь проживают по адресу: <АДРЕС2>. <ТЕКСТ1>.

          Представитель третьего лица Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Выслушав представителя ответчика Спириной А.Л. Петухова Р.В., исследовав материалы дела,  мировой судья  приходит к  следующему выводу.

          В соответствии с  с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма  обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.        

          В соответствии со ст. 69 ЖК РФ  к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

          Согласно  ч. 1 ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользованием  жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

          В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Из материалов  дела следует,  что по адресу: <АДРЕС1>  зарегистрированы Спирин Л.В.  с <ДАТА4>,  Спирина А.Л. с <ДАТА5>.

          По общему смыслу жилищного законодательства жилищные права и обязанности возникают  из оснований, предусмотренных  настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий  участников  жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены  такими актами, но в силу  общих начал  и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности  (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из положений ст. 53 ЖК РСФСР следовало, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Исходя из ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

          Согласно архивной выписке из решения  Исполнительного комитета Рыбинского городского Совета депутатов трудящихся № 372-е  от 29.07.1968  жилое помещение по адресу: <АДРЕС3>(<ТЕКСТ2>)  на основании ордера предоставлено Спириной Г.А.  Спирин Л.В. (сын Спириной Г.А.)  был вселен и зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя. Спирина А.Л.  зарегистрирована по данному адресу с <ДАТА6> как  внучка нанимателя.

          По смыслу статьи 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", если у лица возникло законно право пользования жилым помещением в соответствии с нормами  ЖК РСФСР, то оно  сохраняется и после введения в действие ЖК РФ. Отсутствие договора социального найма, заключенного надлежащим образом в письменной форме, не освобождает нанимателя и членов его семьи от обязанности  по внесению соответствующей платы.

          Судом установлено, что ответчик Спирина А.Л.  с <ГОД> проживала по месту жительства своей  матери Спириной Н.Г.: <АДРЕС2>. При этом  регистрацию по адресу: <АДРЕС1> Спирина А.Л. сохраняла и сохраняет до настоящего времени, сведений о наличии препятствий  для Спириной А.Л. в проживании в спорном жилом помещении в материалы дела не представлено.

          За период  с <ПЕРИОД1>  по адресу: <АДРЕС1> образовалась задолженность по оплате за наем в размере 8 972 рубля 12 копеек.   Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался.

          В силу  ч. 11 ст. 155 ЖК РФ  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для  невнесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии  граждан  внесение платы  за отдельные виды  коммунальных услуг,  рассчитываемой  исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета  платежей за период временного отсутствия  граждан в прядке утверждаемом правительством  Российской Федерации. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за наем не является коммунальной услугой, в связи с чем перерасчет  в связи с временным отсутствием нанимателя (члена семьи нанимателя) законом не предусмотрен.

          Поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <АДРЕС1>, соответственно обязаны вносить плату за наем данного жилого помещения. Оснований для освобождения кого-либо из ответчиков от  предусмотренной законом обязанности по внесению  соответствующей платы не имеется.

          В силу  п. 1 ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность  возникает  в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении  восемнадцатилетнего возраста. Спирина А.Л.  достигла совершеннолетия <ДАТА3>, соответственно лишь с этого момента она  способна приобретать и осуществлять гражданские права и нести  обязанности.

          С учетом изложенного, мировой судья  полагает, что задолженность по оплате за наем жилого помещения по адресу: <АДРЕС1> должна быть взыскана с ответчиков в долевом порядке следующим образом.

          За период с <ПЕРИОД3> сумма задолженности за наем спорного жилого помещения составляет  2 258 рублей 65 копеек и  подлежит взысканию со Спирина Л.В.

          За период с <ПЕРИОД4>  сумма задолженности составляет 6 713 рублей 47 копеек и подлежит взысканию со Спирина Л.В., Спириной А.Л. по 1/2 доле с каждого, а именно по 3 356 рублей 73 копейки.

          Таким образом,   сумма долга Спирина Л.В. за период с <ПЕРИОД4>  составляет 5 615 рублей 38 копеек ( 2 258 рублей 65 копеек + 3 356 рублей 73 копейки), сумма долга Спириной А.Л.  за период с <ПЕРИОД4>  составляет  3 356 рублей 73 копейки. 

          В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги  обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической  выплаты  включительно. Расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен.

          Соответственно, с ответчиков подлежат взысканию пени по состоянию на  <ДАТА1>: со Спирина Л.В.  в размере  988 рублей 18 копеек (713 рублей 50 копеек (за период с <ПЕРИОД5>) + 274 рубля 68 копеек (за период с <ПЕРИОД4> с учетом долевого порядка взыскания);  со Спириной  274 рубля 68 копеек (за период с <ПЕРИОД4> с учетом долевого порядка взыскания).

          В соответствии со  ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика Спирина Л.В.  в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 246 рублей 06 копеек, с ответчика  Спириной А.Л.  в сумме 145 рублей 33 копейки. Уплата истцом государственной пошлины  подтверждается  платежным поручением <НОМЕР>  от <ДАТА7>.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199   ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

          Взыскать со Спирина Л.В. в пользу  муниципального казенного учреждения  городского округа город Рыбинск   «Жилкомцентр»  задолженность  за наем жилого помещения  по адресу: <АДРЕС1> в размере  5 615 рублей 38 копеек, пени в размере 988 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 рубля 06 копеек.

          Взыскать со Спириной А.Л. в пользу  муниципального казенного учреждения  городского округа город Рыбинск   «Жилкомцентр»  задолженность  за наем жилого помещения  по адресу: <АДРЕС1>  в размере  3 356 рублей 73  копейки, пени в размере 274 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 145 рублей  33 копейки.

          Решение     может  быть  обжаловано в апелляционном порядке в  Рыбинский городской суд Ярославской области  через  мирового судью судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской области в  течение  месяца  со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Мировой судья                                                                                                 Н.А.Орлова