Решение по делу № 2-963/2013 от 28.06.2013

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                                          28 июня 2013 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Шестакова Т.В., при секретаре Горбачёвой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (*****) по иску ТСЖ «Никитинское 2» к Бойкову (*****)1 о взыскании  солидарно задолженности по  коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Никитинское 2» обратилось в суд с иском к Бойкову Ю.Н., Бойковой И.В. о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам, пояснив следующее.

В управлении ТСЖ «Никитинское 2» находится многоквартирный дом по адресу:    (*****) Собственниками квартиры № (*****) в указанном доме являются ответчики. За период с января по март 2012 года, с мая по сентябрь 2012 года, ноябрь, декабрь 2013 года  у ответчиков образовалась задолженность по  оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 767 рублей 15 копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 19 767 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца (*****)2, действующая на основании доверенности от 24.04.2013 года сроком по 31.12.2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бойков Ю.Н., Бойкова И.В(*****)3 в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Судья полагает в данном случае возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение  представителя истца,  исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (*****) от 22.05.2013 года ответчики Бойков Ю.Н., Бойкова И.В(*****)3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу(*****)

Истец своевременно и в полном объеме предоставляет ответчикам  коммунальные услуги.

У  ответчиков Бойкова Ю.Н., Бойковой И.В(*****)3  имеется задолженность перед ТСЖ «Никитинское 2» по  оплате  коммунальных услуг в размере 19 767 рублей 15 копеек, что подтверждается копией сверки расчетов с жильцом.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании задолженности по  оплате за коммунальные услуги, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь  194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Никитинское 2» к Бойкову (*****)1 о взыскании  солидарно задолженности по  коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бойкова (*****)1 в пользу ТСЖ «Никитинское 2»  задолженность по  коммунальным платежам в размере 19 767 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 рублей 68 копеек, а всего 20 557 рублей 83 копейки (двадцать тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей 83 копейки).

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Мотивированное решение составлено  02 июля 2013 года.

Мировой судья Т.В.Шестакова