Решение по делу № 2-34/2012 от 31.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 130 Самарской области Кривоносова Л.М., при секретаре Масловой О.В., с участием представителя истца по доверенности от 12.01.2012г. Косовой М.Р., ответчика Светозаровой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/12 по исковому заявлению ТСЖ «Маяк-20» к Светозаровой Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебные расходы, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Маяк-20» обратились в суд с иском к Светозаровой Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебные расходы, указав, что в соответствии с актом о приеме-передаче здания (сооружения) от 31.12.2008г., подписанного между ООО « » и ТСЖ «Маяк-20» 21.01.2009г., ТСЖ «Маяк-20» приняли на обслуживание жилой дом №, расположенный по улице в районе г.о.. В соответствии с указанным документом ТСЖ «Маяк-20» взяло на себя обязательство по выполнению работ по содержанию, технической эксплуатации и текущему ремонту жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, предоставлению коммунальных услуг населению, ведению паспортной работы и работы по начислению платежей за жилье и коммунальные услуги. Ответчик проживает по адресу: и пользуется коммунальными услугами. Ответчику была предъявлена претензия 25.05.2011г., в установленный срок задолженность погашена не была. В соответствии с п.5 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно (ежемесячно) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена не только на лиц, использующих жилое помещение на основании права собственности, но и по договору найма, а также и на иных законных основаниях. Дольщик, получивший помещение от Застройщика пользуется им на законных основаниях, и следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг выставляется жильцам на основании Счетов-фактур, по договорам, заключенным между ТСЖ и коммунальными службами. Таким образом, просит взыскать в их пользу с Светозаровой Ю.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 31.01.2009г. по 31.10.2011г. в сумме 39 959руб. 09коп.( сумма основного долга 34 855руб. 47коп. и сумма процентов за несвоевременную оплату - 5 103руб. 62коп.), судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1398руб. 77коп. Представитель истца в судебном заседании уточнила свои исковые требования, в связи с тем, что ответчик частично оплатила задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, суммы процентов, просит взыскать в их пользу с Светозаровой Ю.Е. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 31.01.2009г. по 31.10.2011г. в размере 15 493руб. 46коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 619руб. 74коп. Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.01.2009г. по 31.10.2011г. в сумме 15 493руб. 46коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 619руб. 74коп. признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, в соответствии со ст.39 ГПК РФ полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует ее письменное заявление, приобщенное к материалам дела. (л.д.124). Кроме того, согласно п.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере уточненных исковых требований в размере 619руб. 74коп., что подтверждается платежным поручением № от 22.11.2011г., также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. (л.д.5). Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании вышеизложенного и руководствуясь п.1 ст.98, ст.103, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ «Маяк-20» к Светозаровой Ю. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, судебные расходы, - удовлетворить. Взыскать со Светозаровой Ю. Е. в пользу ТСЖ «Маяк-20» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 31.01.2009г. по 31.10.2011г. в размере 15 493руб. 46коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 619руб. 74коп., а всего 16 113руб. 20коп. (шестнадцать тысяч сто тринадцать рублей 20 копеек). Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения, то есть с 31.01.2012г. Решение отпечатано в совещательной комнате. Мировой судья Кривоносова Л.М<ФИО1>