Решение по делу № 2-549/2011 от 02.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июня 2011 года                                                                            городской округ Тольятти<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 102 Самарской области, мировой судья судебного участка № 87 Самарской области Тимофеев В.Н.

при секретаре Джамиловой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/11 по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Яндудину Ильдару Ризаевичу, Яндудиной Галие Фатиховне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Яндудин И.Р. и Яндудина Г.Ф. являютсясобственниками квартиры <НОМЕР>, обслуживание которой осуществляется истцом в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА2>

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности в принудительном порядке, мотивируя тем, что за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 7896 рублей 48 копеек.

Представитель истца Гирфанова Л.А. в суде пояснила, что Яндудин И.Р. и Яндудина Г.Ф.являются собственниками квартиры <НОМЕР>, обслуживание которой осуществляется истцом в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА2> За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 7896 рублей 48 копеек. Дополнила, что с <ДАТА5> обслуживание квартиры ответчиков производилось ТСЖ <НОМЕР> и <ДАТА6> указанной организацией был составлен с показаниями приборов учета холодного водоснабжения - 712 м³, горячего водоснабжения - 397 м³, однако для проверки указанных показаний ответчиками доступ в квартиру предоставлен не был, в связи с чем перерасчет не производился. Просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 7896 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.

Ответчик Яндудин И.Р. в суде исковые требования признал частично. Настаивал на том, что истцом необоснованно указана сумма задолженности в размере 7896 рублей 48 копеек, поскольку не учтены показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Ответчик Яндудина Г.Ф. в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования признала частично.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Яндудина И.Р., исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА7>, Яндудин И.Р., Яндудина Г.Ф. являются собственниками квартиры <НОМЕР>.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с агентским договором от <ДАТА8> <НОМЕР>, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» ведет начисление платежей за содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора, истец производил начисление платежей ответчикам за содержание и обслуживание принадлежащего им имущества.

Согласно расчету задолженности, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, ответчиками образована задолженность в сумме 7896 рублей 48 копеек.

Указанный расчет суд признает неверным, поскольку истцом не были учтены показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения до начала обслуживания вышеуказанного многоквартирного дома, и с учетом изложенного признает необходимым взыскать задолженность с ответчиков за указанный период в сумме 2303 рубля 11 копеек солидарно.

Согласно статье 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей. Так как исковые требования подлежат частичному удовлетворению, размер минимальной государственной пошлины по искам имущественного характера установлен в сумме 400 рублей, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать указанные расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Платежному поручению, истец оплатил услуги представителя в сумме 3000 рублей. Суд считает, что понесенные истцом расходы не удовлетворяют принципу разумности и соразмерности, и с учетом времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности и сложности рассмотрения дела, считает необходимым возместить истцу расходы в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Яндудину Ильдару Ризаевичу, Яндудиной Галие Фатиховне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Яндудина Ильдара Ризаевича, Яндудиной Галии Фатиховны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность в сумме 2303 рубля 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, а всего взыскать 4703 (Четыре тысячи семьсот три) рубля 11 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 87 Самарской области.

Мировой судья В.Н.Тимофеев