Решение по делу № 2-432/2011 от 11.10.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<ДАТА> <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области  Сизова С.К.,

при секретаре Стрельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 37 949 (Тридцать семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек, расходов по оплате оценочной стоимости экспертизы в размере 1 030 (Одна тысяча тридцать) рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 (Восемь тысяч) рублей, морального вреда в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 1 538 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей 49 копеек, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются сособственниками (по 1 /2 доле каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. <АДРЕС><АДРЕС>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Данная квартира и дом в целом находятся на обслуживании ООО «Жилкомхоз», техническим ремонтом занимается ЖЭУ-<НОМЕР>. <ДАТА2> произошло залитие квартиры из квартиры <НОМЕР>, расположенной этажом выше, принадлежащей на праве собственности ответчице <ФИО3> Согласно акту от <ДАТА3>, составленному комиссией ЖЭУ-<НОМЕР>, залив квартиры произошел по вине жильцов квартиры <НОМЕР>, в результате повреждения гибкого шланга под мойкой на кухне. Ответственность за состояние гибкого шланга мойки несет собственник <АДРЕС>. В целях установления размера причиненного заливом материального ущерба, истцы обратились в независимую оценочную организацию ООО «Оценочно-риелторская компания «Средняя Волга»,что подтверждается Договором <НОМЕР>/11 от <ДАТА4> на оказание услуг по оценке, счетом <НОМЕР> и квитанцией Сбербанка. В результате залива квартиры было обнаружено следующее: Повреждение отделочного покрытия потолка в кухне (высококачественная клеевая окраска); Повреждение отделки потолка в ванной комнате (следы протечек на отделочных панелях); Повреждение деревянных дверных блоков и дверных полотен в ванной комнате и санузле (коробление и осадка дверных коробок и полотна). Согласно отчету ООО «Оценочно-риелторская компания «Средняя Волга» и Локальной смете <НОМЕР> стоимость работ по ремонту помещенийс учетом стоимости материалов в текущих ценах по состоянию на момент осмотра - <ДАТА4> составляет 37 949 (Тридцать семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек. Кроме этого, они понесли расходы по проведению независимой экспертизы в размере 1 030 (Одна тысяча тридцать) рублей. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от ответственности если докажет, что вред причинен не по его вине. В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. <НОМЕР> Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и т.д. В настоящее в квартире <НОМЕР> проживают квартиранты, квартиру истцов они залили повторно <ДАТА6>, из халатности, вследствие того, что оставили в мойке мясо размораживаться под струей воды, оставили без внимания. Ответчица <ФИО3> после первого залития была извещена по телефону, ее муж по имени Алексей приходил к нам, пытался оценить причиненный ущерб, однако после второго залития на телефонные звонки не отвечает, скрывается, а квартиранты отказываются общаться, хамство и оскорбления. Мы сделали в 2010году ремонт в квартире, дорогостоящий. Залитие вызвало стресс, обиду, гипертонический криз у <ФИО1>, бессилие перед таким отношением ответчицы. В силу ст. 151 ГК РФ за действия ответчицы, причинившие нравственные и физические страдания семье истцов, просят компенсировать моральный вред в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. Они обратились за помощью к адвокату, оплатили юридические услуги в сумме 8 000 (Восемь тысяч) рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ считают, что имеют право на взыскание с ответчицы расходов на оплату услуг представителя в полном размере. В соответствии со ст. <НОМЕР> ГПК РФ истцы считаем, что имеют право на взыскание с ответчицы расходов по оплате госпошлины в размере 1 538 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей <НОМЕР> копеек. Просит взыскать с ответчика в истцов в равных долях, материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 37 949 (Тридцать семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек, расходы по оплате оценочной стоимости экспертизы в размере 1 030 (Одна тысяча тридцать) руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 (Восемь тысяч) руб., моральный ущерб в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 1 538 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей <НОМЕР> копеек, а всего: <НОМЕР> 518 (Девяносто восемь тысяч пятьсот восемнадцать) рублей 47 копеек.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец <ФИО1> просила взыскать с ответчика сумму в размере 100 364 (Сто тысяч триста шестьдесят четыре) рубля <НОМЕР> копеек.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик <ФИО3> в лице представителя <ФИО5> признает исковые требования, а именно факт неоднократного залития <АДРЕС>, размер материального ущерба в сумме 37 949 (Тридцать семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек., расходы по оплате экспертизы - 1030 (Одна тысяча тридцать) рублей, расходы по оплате телеграммы - 275 (Двести семьдесят пять) рублей 11 копеек, расходы по оплате услуг адвоката - 8000 (Восемь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины - 1 538 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей <НОМЕР> копеек, моральный вред - 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, а всего признает сумму - 68 <НОМЕР> (Шестьдесят восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля 58 копеек.

2. Ответчик <ФИО3> в лице представителя <ФИО5> обязуется оплатить сумму 68 <НОМЕР> (Шестьдесят восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля 58 копеек одной суммой, наличными, в срок до <ДАТА7>, путем передачи денежных средств истцам в равных долях - <ФИО1> - 34 <НОМЕР> (Тридцать четыре тысячи триста девяносто шесть) рублей <НОМЕР> копеек и <ФИО2> - 34 <НОМЕР> (Тридцать четыре тысячи триста девяносто шесть) рублей <НОМЕР> копеек.

3. От остальной части исковых требований истцы отказываются.

4. Стороны заявили ходатайство об утверждении данного мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.<НОМЕР>,  220, 224 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО1>, <ФИО2> в лице адвоката <ФИО6> по удостоверению <НОМЕР>, ордер <НОМЕР> от <ДАТА>.2011г. и <ФИО3> в лице представителя <ФИО5> по доверенности <НОМЕР> АА <НОМЕР> от <ДАТА>.2011г. по условиям которого:

1. Ответчик <ФИО3> в лице представителя <ФИО5> признает исковые требования, а именно факт неоднократного залития <АДРЕС>, размер материального ущерба в сумме 37 949 (Тридцать семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 98 копеек., расходы по оплате экспертизы - 1030 (Одна тысяча тридцать) рублей, расходы по оплате телеграммы - 275 (Двести семьдесят пять) рублей 11 копеек, расходы по оплате услуг адвоката - 8000 (Восемь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины - 1 538 (Одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей <НОМЕР> копеек, моральный вред - 20 000 (Двадцать тысяч) рублей, а всего признает сумму - 68 <НОМЕР> (Шестьдесят восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля 58 копеек.

2. Ответчик <ФИО3> в лице представителя <ФИО5> обязуется оплатить сумму 68 <НОМЕР> (Шестьдесят восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля 58 копеек одной суммой, наличными, в срок до <ДАТА7>, путем передачи денежных средств истцам в равных долях - <ФИО1> - 34 <НОМЕР> (Тридцать четыре тысячи триста девяносто шесть) рублей <НОМЕР> копеек и <ФИО2> - 34 <НОМЕР> (Тридцать четыре тысячи триста девяносто шесть) рублей <НОМЕР> копеек.

3. От остальной части исковых требований истцы отказывается.

Производство по гражданскому делу <НОМЕР> по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, прекратить.

Определение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд через мирового судью, вынесшего определение,  в течение 10 дней.     

Мировой    судья                                                                      С.К.Сизова