Решение по делу № 2-27/2012 от 17.02.2012

Решение не вступило в законную силу                     

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

              Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года                                                           город Алапаевск

Мировой судья судебного участка № 1 города Алапаевска Свердловской области Некрасова Н.А., при секретаре Размановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги» к Мелкозерову В.В.1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени

                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 9289 руб. 02 коп., в том числе пени в сумме 882 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> т 10.01.2012 года, поясняла следующее.

Ответчик проживает в доме по адресу: <АДРЕС>, плату за коммунальные и жилищные услуги не вносит с декабря 2008 года. В результате задолженность по состоянию на 31.12.2011 года составляет 7287 руб. 64 коп. За несвоевременную оплату ответчику насчитаны пени в размере 677 руб. 06 коп.

Представитель истца поясняла, что  по результатам уточненного расчета, с ответчика надлежит взыскать сумму  7287 руб. 64 коп. и пени 677 руб. 06 коп.

Ответчик Мелкозеров В.В. 1 в суд не явился. О причине неявки не сообщил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.

Судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск удовлетворить в полном размере.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из предоставленных истцом квитанций, предъявленных ответчику, усматривается, что ответчик в период с 01 декабря  2008 года по 31.12. 2011 года коммунальные и жилищные услуги не оплачивал своевременно. Общая задолженность ответчиков составляет 7287 руб. 64 коп.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления по утвержденным тарифам.

Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области, постановлением № 123-ПК от 27.10.2008 года с изменением от 31.12.2008 год, от 21.12.2009 года.

Тарифы на электроэнергию утверждены Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 157-ПК от 21.12.2009 года.

Решением Думы МО г.Алапаевск от 26.11.2009 года за № 145 утверждены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг и размер платы за жилищные услуги, оказываемые населению МО город Алапаевск, с изменениями от 26.03.2009 года, от 28.05.2009 года, от 01.06.2009 года.

Решением Думы МО г.Алапаевск от 24.12.2009 года за № 157 утверждены тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению, оказываемые МУП «Городской водоканал Алапаевска».

Расчет истца судом проверен. Ответчик обязан уплатить истцу задолженность в размере 7287 руб. 64 коп.

Пени в размере 677 руб. 06 коп. за несвоевременную оплату насчитаны в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отношении ответчика, обязанного уплатить задолженность, суд полагает следующее.

Мелкозеров В.В. 1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156. Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения

Таким образом, с ответчика Мелкозерова В.В.1 следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг 7287 руб. 64 коп. и пени 677 руб. 06 коп., всего 7964 руб. 47 коп.

На основании ч.1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика Мелкозерова В.В.1 надлежит взыскать в пользу истца уплаченную истцом госпошлину в сумме 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

                               РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги» к Мелкозерову В.В.1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Мелкозерова В.В.1 в пользу Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги» задолженность за жилищные и коммунальные услуги и пени 7964 руб. 70 коп., расходы по уплате госпошлины 400 руб. 00 коп.

Должник имеет право подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алапаевский городской суд в течение одного месяца через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья:                                                                   Некрасова Н.А.