Решение по делу № 2-799/2011 от 28.10.2011

                                                                  РЕШЕНИЕ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года                                                                                                г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 19 Самарской области мировой судья судебного участка № 20 Самарской области Терендюшкин Н.В., при секретаре Балабуевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Жилищно-строительного кооператива «<ОБЕЗЛИЧИНО> к Евдокимова И.М.1 о взыскании задолженности за строительство нового водопровода и за пользование водой,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к  Евдокимову И.М. о взыскании задолженности за строительство нового водопровода и за пользование водой. Согласно исковому заявлению, на территории поселка <ОБЕЗЛИЧИНО> был создан Жилищно-строительный кооператив «<ОБЕЗЛИЧИНО> Устав ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> был зарегистрирован постановлением <НОМЕР> от <ДАТА2> в администрации Красноглинского района г. Самары, получено свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. В 1996 г. на средства членов ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> для водоснабжения по договору с МП «Куйбышевское» был смонтирован водопровод. В 2006 году состояние старого водопровода стало критическим, стали часто производить прорывы, в связи с чем в 2007 г. на общем собрании членов ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> было принято решение о ремонте водопровода, а также о монтаже нового по той же трассе. Организация работ была поручена члену ЖСК <ФИО2>, на общем собрании членов ЖСК 14.07.2007 г. были рассмотрены дефектные ведомости и сметы на прокладку нового водопровода и принято решение о срочном сборе средств. На общем собрании 30.08.2007 г. было принято решение заключить договор на проектирование и монтаж нового  водопровода  с ООО «Горэнергосбыт». На общем собрании 17.04.2008 г. было принято решение отключить от водоснабжения тех, кто отказался платить после завершения работ по монтажу нового водопровода. В связи с трудностями сбора средств на общем собрании  <ДАТА6> было принято решение перенести работы на 2009 г. <ДАТА7> участок <НОМЕР> принадлежащий Евдокимову И.М.  был отключен от системы водоснабжения. Решением Красноглинского районного суда от 22.06.2011 г. на ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> была возложена обязанность восстановить водоснабжение на участок <НОМЕР> Евдокимова И.М. Ответчику Евдокимову И.М. принадлежит земельный участок по адресу г. Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС> <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав. В ноябре 2009 г. монтаж нового водопровода был завершен, сдан в эксплуатацию и поставлен на баланс ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> В связи с длительной продолжительностью работ, стоимость затрат составила 1599996,58 рубля, что подтверждается копиями договора подряда <НОМЕР> от <ДАТА9>, ведомости объемов работ, локальной сметы <НОМЕР>, лицензий               ООО «Горэнергосбыт», дополнительного соглашения от <ДАТА6> к договору подряда <НОМЕР> от <ДАТА9>, справки о стоимости выполненных работ и затрат от <ДАТА10>  акта о приемке выполненных работ от <ДАТА10>, акта о приемке объекта основных средств (ввода в эксплуатацию) от <ДАТА10> инвентарной карточки учета объекта основных средств от <ДАТА10> Согласно решения Правления кооператива ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> от 23.06.2011 г. кооператив обязал Евдокимова И.М. погасить задолженность по строительству водопровода. Сумма долга на строительство водопровода составляет 15000 рублей. Сумма долга за водопотребление составляет 1754 рубля 20 копеек. Евдокимову И.М. направлялись уведомления о срочном погашении задолженности но задолженность по настоящее время не погашена. <ДАТА12> между ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> заключен догор на поставку питьевой воды в водопровод ЖСК, таким образом ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> поставляющее воду через принадлежащий ему водопровод является  исполнителем коммунальных услуг, а граждане получающие услуги по водоснабжению - потребителями коммунальных услуг. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Ссылаясь на указанные обстоятельства, и ст. 310 ГК РФ, ст. 137 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика Евдокимова И.М.1 задолженность за строительство водопровода в сумме 15000 рублей, за водопотребление в 2009-2010 г.г. в сумме 1754 рубля 20 копеек и судебные расходы по оплате услуг  адвоката в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 670 рублей 16 копеек.

 Представитель истца  председатель  правления ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО3> и представитель <ФИО4>, действующая на основании доверенности и ордера в судебном заседании поддержали исковые требования. <ФИО3> пояснил, что решение о ремонте водопровода приняли в на общем собрании членов ЖСК в 2007 г. была согласована смета  и определено что всем желающим участвовать в строительстве водопровода членам ЖСК  надо сдать по 60000 рублей.  Ответчик Евдокимова И.М.1  которому принадлежит земельный участок с расположенным на нем домом по адресу г. Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС> <НОМЕР>, на тот момент являлся членом ЖСК.  На строительство водопровода он сдал деньги в сумме 25000 рублей <ДАТА13>, в сумме 13000 рублей <ДАТА14> и в сумме 7000 <ДАТА15> Всего из 60000 рублей он внес 45000 рублей и на данный момент его задолженность составляет 15000 рублей. Так же ответчик имеет задолженность за водопотребление. Размер платы за водопотребление был установлен решением общего собрания в размере 400 рублей на 2009 г., а с <ДАТА16> в связи с заключение м ЖСК договора с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» размер оплаты за воду определяется, исходя из тарифов и нормативов установленных действующим законодательством, т.е. в размере 11,3 куб. м.  на человека в месяц и исходя из тарифа в 7,49 рубля за1 куб. м. воды. За неуплату Евдокимов И.М был отключен от водоснабжения но по решению суда ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> обязали вновь подключить его к водоснабжению. Если ответчик желает пользоваться водопроводом - он должен оплатить его строительство и за потребленную им воду.

Ответчик Евдокимов И.М. и его представитель, действующая на основании доверенности <ФИО5> в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении. Ответчик Евдокимов И.М. пояснил, что в 2007 г. когда обсуждался вопрос о строительстве водопровода сумма в 60000 рублей не называлась. Первоначально было сказано, что водопровод стоит 25000 рублей и его устроила данная сумма, когда стоимость подключения к водопроводу стала увеличиваться он  решил что цена завышенная и попросил представить смету. Когда ему отказали,  он решил сам построить колодец. С лета 2009 г. он стал пользоваться своей водой. Он сдал в общей сложности 47000 рублей и считает что этого достаточно для того чтобы пользоваться водой. О том, что он не будет пользоваться водопроводом он уведомил ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> осенью 2009 г. и с тех пор водопроводом не пользуется. В суд с иском об обязании ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> подключить его к водопроводу он обратился,  так как помимо своего колодца желает пользоваться и водой из водопровода, на всякий случай. Решения общего собрания о том, что за строительство водопровода нужно сдать по 60000 рублей на самом дела не было, о его существовании он не знал. Смету на строительство водопровода с руководством ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> не обсуждал. В судебном порядке данное решение он не обжаловал. Весной 2010 г. его отключил от водоснабжения слесарь ЖСК и с того времени он остается отключенным от водопровода.

Представитель ответчика <ФИО5> пояснила, что Евдокимов И.М. вышел из челнов ЖСК и после этого не обязан оплачивать строительство водопровода. Поскольку ответчик не  заключал договора с ЖСК и не обязан оплачивать строительство водопровода по закону, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

   Согласно  ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

   В соответствии со ст. 117 ЖК РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно п. «а» устава ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> члены ЖСК обязаны выполнять устав, согласно п. «ж»  указанного устава, члены ЖСК обязаны своевременно уплачивать вступительные целевые взносы в размере и сроки  установленные общим собранием членов кооператива.

   В судебном заседании установлено, что решениями общего собрания членов ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> от  14.07.2007 г. и  от 30.08.2007 г. было решено утвердить смету работ по прокладке водопровода в сумме 1560000 рублей, заключить договор с ООО «Горэнергосбыт», работы выполнить в два этапа в 2007 и 2008 г.г., всем владельцам участков сдать по  60000 рублей, срочно до 25.07.2007 г. сдать по 45000 рублей на ПСД и закупку материалов.  Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами общих собраний. То обстоятельство, что большинство членов ЖК «<ОБЕЗЛИЧИНО> оплатило строительство водопровода в размере 60000 рублей сторонами не оспаривалось.

   Факт постройки нового водопровода подтверждается актом приемки выполненных работ, сторонами не оспаривается.

Решением Красноглинского районного суда г. Самара от 22.06.2011 г. удовлетворены исковые требования <ФИО6>, <ФИО7>, Евдокимова И.М. и <ФИО8>, ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> обязано восстановить водоснабжение жилых домов, расположенных на земельных участках по адресам г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий Евдокимову И.М., г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий <ФИО6>, г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий <ФИО8>, г. Самара, <АДРЕС>,  принадлежащий <ФИО7>

Указанным решением, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеющим преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, установлено, что 29.05.2010 г. Евдокимов И.М. был отключен от системы водоснабжения, а именно ему был закрыт вентиль и отрезаны трубы на выходе из колодца. В совхозе «Декоративные культуры» в котором проживают истцы управление общим имуществом, в частности водоснабжением осуществляет ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> Между ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> и истцами (в том числе Евдокимовым И.М.)  сложились договорные отношения по водоснабжению.

Доводы ответчика Евдокимова И.М. и его представителя  том, что его выход из членов ЖСК освобождает ответчика от обязанности нести расходы по строительству водопровода в соответствии с решением общего собрания являются необоснованными. Обязанность члена ЖСК по внесению целевых взносов устанавливается и отменяется решениями общего собрания, обязательными для членов ЖСК. В судебном заседании установлено, что водопровод строительство которого Евдокимов И.М. не оплатил в полном объеме, был фактически построен и ответчик был подключен к нему. В настоящее время Евдокимов И.М. в судебном порядке обязал ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> подключить его к  водопроводу.

Таким образом, ответчик проявил намерение пользоваться водопроводом,  принадлежащим ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> но в одностороннем порядке отказался исполнять свою обязанность по оплате за строительство и  подключение  водопровода в размерах установленных решением общего собрания.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Поскольку ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> по решению суда обязано восстановить водоснабжение ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик, который в нарушение  ст. 310 ГК РФ в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательства в соответствии со ст. 117 ЖК РФ и  устава ЖСК внести целевой взнос на строительство водопровода, без установленных законом оснований сберег свое имущество - денежные средства в сумме 15000 рублей и должен возвратить его истцу.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать в пользу ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> с ответчика Евдокимова И.М. задолженность по оплате за строительство водопровода в сумме 15000 рублей.Поскольку решением Красноглинского районного суда установлено, что отключение Евдокимова И.М. от водоснабжения произошло 29.05.2010 г., а для договора водоснабжения в соответствии с положениями ст.ст. 540, 548 ГК РФ моментом заключения считается момент фактического подключения абонента к сети, суд считает, что между ответчиком и ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> сложились договорные отношения по водоснабжению.

Доводы ответчика Евдокимова И.М., о том, что он не пользовался водопроводом и он нужен ему «на всякий случай» суд признает необоснованными, поскольку  Евдокимов И.М. обратился в суд  с иском к ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> выразив свое намерение пользоваться водопроводом только после его отключения от водопровода.

Наличие задолженности подтверждается копиями представленных истцом приходных кассовых ордеров, договором с ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и письмом. Расчет размера задолженности Евдокимова И.М. по водоснабжению судом проверен и является верным

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать в пользу ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> с ответчика Евдокимова И.М. задолженность по оплате за водоснабжение за период с  января 2009 г. по апрель 2010 г. включительно в общей сумме  1754 рубля 20 копеек. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. То, что ЖСК «<ОБЕЗЛИЧИНО> понесло судебные расходы по оплате услуг представителя <ФИО4> в сумме 5000 рублей подтверждается квитанцией филиала <НОМЕР> СОКА от <ДАТА19>  С учетом того, что истцом была оплачена работа представителя по составлению и подаче искового заявления и представлению интересов в суде с учетом представления интересов на беседе и в одном судебном заседании, с учетом принципа разумности расходов, ценности защищаемого права, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате помощи представителя частично - в сумме 3000 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика Евдокимова И.М. следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате госпошлины, в сумме 670 рублей 16 копеек. Оплата истцом госпошлины в указанной сумме подтверждается чек-ордером от <ДАТА20>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Евдокимова И.М.1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «<ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за строительство нового водопровода и за пользование водой в сумме 16754 рубля 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 670 рублей 16 копеек и расходы по оплате услуг представителя в сумме  3000 рублей 00 копеек. Всего  взыскать с Евдокимова И.М. в пользу истца  20424 (Двадцать тысяч  четыреста двадцать четыре) рубля 36 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 19 Самарскойобласти в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 02 ноября 2011 года.

Мировой судья Н.В.Терендюшкин