Решение по делу № 2-31/2012 от 18.01.2012

Дело №2-31/2012

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» к Ануфриевой Ю.В.  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стексервис» (далее - ООО «Стексервис»), просит взыскать в свою пользу с ответчика  Ануфриевой Ю.В.  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13 072 рубля 70 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 522 рубля 91 копейка.

            В обоснование исковых требований истец ООО «Стексервис» указывает, многоквартирный <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников помещений, находится в управлении управляющей организации ООО «Стексервис».

Ануфриева Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> общей площадью 34,70 кв. м. и входит в число собственников данного многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> от <ДАТА4> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

Ануфриева Ю.В. несвоевременно и не в полном объёме вносила плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчика Ануфриевой Ю.В.,  образовалась задолженность в указанный период в сумме 13 072 рубля 70 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

             В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Ануфриевой Ю.В. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Ануфриева Ю.В. отказалась от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Ануфриева Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения считается извещенной, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Ануфриевой Ю.В.  

Изучив материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, мировой судья приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> СШ 85/3 от <ДАТА4> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

            В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений <НОМЕР> СШ85/3-2 от <ДАТА4> многоквартирного <АДРЕС>, избран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация ООО «Стексервис» (л.д. 29 оборот-31).

<ДАТА2> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> СШ 85/3-2, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для <АДРЕС> (л.д. 8-12).

            <ДАТА4> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для <АДРЕС> (л.д. 22-25).

            Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «Стексервис» следует, что у Ануфриевой Ю.В. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 13 072 рубля 70 копеек (л.д. 4-5).

Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 7) Ануфриева Ю.В. зарегистрирована  по адресу: <АДРЕС> Ответственным нанимателем является Ануфриева Ю.В.

   В соответствии с пунктом 4.4 договора управления (л.д. 24) предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> 3 к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Ануфриева Ю.В. без установленных законом и сделкой оснований не исполняла в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 13 072 рубля 70 копеек.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 522 рубля 91 копейка, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д. 2).

            Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Ануфриевой Ю.В. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» к Ануфриевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать Ануфриевой Ю.В.,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13 072 рубля 70 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлине в размере  522 рубля  91 копейка, а всего - 13 595 рублей 61 копейка.

            Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                         Л.А. Ридель.