Решение по делу № 2-217/2012 от 03.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 151 Самарской области Старшова В.Г., при секретаре Шабакаевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золина Николая Александровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <АДРЕС> области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что истец в пользовании имеет земельный участок площадью 0,15 га (15 соток), расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>. Администрацией сельского поселения <АДРЕС> в 1992 году на данный участок выдано свидетельство <НОМЕР> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. При написании текста данного свидетельства сотрудниками администрации были допущены исправления, подписки, что не позволяет истцу произвести государственную регистрацию права собственности на данный участок в регистрационной службе <АДРЕС> района. На данный земельный участок имеется кадастровый паспорт. Истец просил признать право собственности на земельный участок площадью 0,15 га (15 соток), расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>.

В судебном заседании Золин Н.А. просил признать ответчиком по данному делу Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <АДРЕС> области и в качестве третьего лица администрацию сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области. Судом данное ходатайство удовлетворено.

Истец Золин Н.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и показал суду, что 09.09.1986г. он купил у Балабанова Н.М.жилой дом, находящийся в с. <АДРЕС> расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, мерою 0,15 га. На основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Обшаровского сельского Совета народных депутатов <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1> в реестре за <НОМЕР> от 09.09.1986г. Данное жилое домовладение зарегистрировано в Обшаровском сельском совете, далее волости, ныне администрации сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Данным земельным участком и домом пользуется с 1986 года, оплачивает налоги, на земельный участок получен кадастровый паспорт <НОМЕР> от 02.04.2012г, зарегистрирован в похозяйственной книге. 22.04.1992г. на земельный участок было выдано свидетельство <НОМЕР> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать земельный участок. В данном свидетельстве допущены ошибки, на основании чего Росреестр отказано в регистрации, и, просил признать право собственности на земельный участок площадью 0,15 га (15 соток), расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, с кадастровым номером: <НОМЕР>.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <АДРЕС> области <ФИО2> исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области на судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, направив отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражали признать право собственности на земельный участок, находящийся в с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 16, мерою 0,15 га.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Золина Николая Александровича о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 09.09.1986г. Золин Н.А. купил дом, жилой дом, находящийся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, расположенный на земельном участке мерою 0,15 га. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным секретарем Обшаровского сельского Совета народных депутатов <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, зарегистрирован в реестре за <НОМЕР>. Данный жилой дом и земельный участок зарегистрированы в похозяйственной книге <НОМЕР> с 1986 года. На данный земельный участок владельцу Золину Н.А. выдано свидетельство <НОМЕР> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно постановления главы Обшаровской сельской администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от 09.04.1992г. получен кадастровый паспорт земельного участка, присвоен кадастровый номер <НОМЕР>, составлен кадастровый план земельного участка <НОМЕР> от 02.04.2012г.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Золин Н.А. фактически пользуется спорным земельным участком с 1986 года. На основании Постановления главы Обшаровской сельской администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от 09.04.1992г., на земельный участок выдано свидетельство <НОМЕР> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей мерою 0,15 га для личного подсобного хозяйства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, и полагает, что ошибки, допущенные при изготовлении свидетельства не могут быть основанием для лишения права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Золина Николая Александровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района <АДРЕС> области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, администрации сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Золиным Николаем Александровичем, 1957г.р., право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, с кадастровым номером: <НОМЕР> для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья В.Г. Старшова