Решение по делу № 2-1/2020 от 31.01.2020

Дело № 2-18-1/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камышин «31» января 2020 года

Мировой судья судебного участка №18 Камышинского судебного района

Волгоградской области Кухарева И.А.,

при секретаре Сергеевой Н.Б.,

с участием представителя истца - председателя ТСЖ №16 «50 лет

Ленинского комсомола» Кравченко А.С.,

ответчика Александрова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №16 «50 лет Ленинского комсомола» к Александрову Владимиру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, убытков, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищества собственников жилья №16 «50 лет Ленинского комсомола» (далее - ТСЖ №16) обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Александрова В.В. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, убытков и пени, мотивируя свои требования тем, что Александров В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме создано ТСЖ №16.

Истец в полном объеме выполнил свои обязательства перед ответчиком по оказанию жилищно-коммунальных услуг. При этом, Александров В.В. не исполнил свою обязанность по их своевременной оплате, в связи с чем, ответчику также начислена пеня.

Претензия истца о погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и почтовых расходов в общей сумме 17 581 руб. 97 коп. оставлена ответчиком Александровым В.В. без ответа.

На основании чего, истец ТСЖ №16, с учетом уточнения требований, просит взыскать с Александрова В.В. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года в сумме 16 347 руб. 37 коп., пени в сумме 1 154 руб. 10 коп., в счет возмещения почтовых расходов 80 руб. 50 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины 703 руб. 28 коп. и юридических услуг 4 000 рублей.

Представитель истца - председатель ТСЖ №16 Кравченко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что сумма иска, которую истец просит взыскать с ответчика включает в себя задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16 347 руб. 37 коп., пени в сумме 1 154 руб. 10 коп. и почтовые расходы 80 руб. 50 коп. Дополнил, что ТСЖ №16 заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку всех коммунальных услуг, вывоз ТКО, производится сбор и оплата средств на капитальный ремонт. Также заключены договора на обслуживание газового оборудования, теплового узла и других необходимых услуг. Кроме этого, решением общего собрания собственников помещений устанавливается тариф на содержание жилья, который начисляется в размере исходя из площади жилого помещения. В него включается заработная плата работников ТСЖ №16, налоги, отдельно устанавливаются и начисляются ежемесячно исходя из площади жилого помещения взносы на текущий ремонт и обслуживание общего имущества, придомовой территории, иные необходимые расходы товарищества на приобретение канцтоваров, банковские расходы, подписку журналов и иные хозяйственные и бытовые нужды. На все расходы и взносы составляется смета ежегодно и утверждается на общем собрании, суммы округляются. На следующий год на собрании правление отчитывается по расходам и остаткам, которые идут в резервный фонд. Ранее собственником квартиры 30 являлась мама Александрова В.В., после смерти которой, ответчик сообщил, что является собственником квартиры и производил оплату жилищно-коммунальных услуг до спорного периода. В квартире никто не зарегистрирован и в спорный период не проживал. В соответствии с действующим законодательством производится начисление коммунальных услуг исходя из показаний имеющихся приборов учета общедомовых и индивидуальных. Если счетчики отсутствуют, то по установленным нормативам и тарифам. За газоснабжение и вывоз ТКО плата начисляется исходя из количества собственников, то есть на одного человека, руководствуясь положениями Постановления Правительства №354. В квартире ответчика имеется индивидуальный прибор учета электроэнергии и холодного водоснабжения. Общедомовые приборы учета установлены на холодную воду и отопление. Сумма 80 руб. 50 коп. была начислена ответчику в плату за июнь 2019 года, как понесенные убытки ТСЖ №16, связанные с почтовыми расходами по направлению ответчику претензии по оплате образовавшейся задолженности. Пени начислена с февраля 2019 года в соответствии с ЖК РФ. Плата за вывоз ТКО до февраля 2019 года начислялась в соответствии с ценой указанной в договоре, заключенном с ООО «Спецавтотранс», исходя из количества человек в дома, поскольку такое решение было принято общим собранием собственников.

Ответчик Александров В.В. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что фактически принял наследство после смерти в ноябре 2014 года его матери Александровой А.В., несет все расходы по содержанию квартиры и её сохранности. Свидетельство о праве на квартиру №30 в д.33/34 на 4 мкр. в г.Камышине не оформлял. В квартире никто не зарегистрирован и в спорный период не проживал. До этого некоторое время в квартире проживало 2 человека, на которых производилось начисление некоторых коммунальных услуг, что он считает незаконным и полагает, что имеется переплата, но подтверждающих это документов нет. В установленном законом порядке расчет не оспаривался, перерасчет не производился. Считает, что в спорный период необоснованно начислена плата за газ и ТКО, так как эти услуги ему не предоставлялись, он ими не пользовался, что нарушает его права как потребителя. Также не пользовался водой, в связи, с чем не должен оплачивать ОДН за воду. В квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и холодного водоснабжения. Горячее водоснабжение отсутствует, установлена газовая колонка. Зарегистрирован и проживает по другому адресу, где и оплачивает указанные услуги. За перерасчетом платы за газ и ТКО не обращался, просил лишь предоставить документы, обосновывающие начисление, что сделано не было. Поэтому он перестал оплачивать жилищно-коммунальные услуги, по этой же причине считает необоснованным начисление пени. Кроме этого, считает, что плата за жилое помещение завышена и недостаточно обоснована. Также считает завешенной сумму расходов по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей.

Представитель ответчика Кунина М.С., извещённая в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила. Согласно заявлению ответчика Александрова В.В. в услугах представителя не нуждается, с учётом чего, а также положений ст.167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Как установлено судом, в жилом многоквартирном доме №33/34 на 4 микрорайоне в г.Камышине Волгоградской области создано ТСЖ №16, ИНН 3436101852, ОГРН 1023404975274. В рамках управления многоквартирным жилым домом ТСЖ №16 осуществляет обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги, а также ежемесячно выставляет квитанции на оплату услуг (л.д.202).

Также судом установлено, что ответчик Александров В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> что подтверждается сведениями ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризации» №11 от 31 января 2020 года о том, что указанная квартира числится за <ФИО1> на основании регистрационного удостоверения №1291 от 07 августа 1992 года, копией наследственного дела умершей <ДАТА> года <ФИО1> из которого следует, что единственным наследником по закону, согласно поступившему заявлению является Александров В.В., свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру не выдавалось (л.д.206, 116-119).

Таким образом, в силу положений ст.ст.1152, 1153 ГК РФ Александров В.В. является собственником квартиры со дня открытия наследства - 14 ноября 2014 года, независимо от государственной регистрации права собственности, ввиду чего обязан нести бремя по содержанию имущества с указанного времени.

В жилом помещении по адресу: <АДРЕС> в спорный период никто не был зарегистрирован и не проживал, что подтверждается сторонами.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 249 ГК РФ, каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со свое долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по удержанию и сохранению.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу пункта 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.

В соответствии с пунктами 2, 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

 Согласно части 3 статьи 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, факт предоставления коммунальных услуг считается заключением договора путем совершения конклюдентных действий.

Материалами дела подтверждается, что ТСЖ №16 плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисляется в размере, установленном на основании заключенных договоров на предоставление взыскиваемых услуг: обслуживания газового оборудования, тепловых узлов и счетчиков, отопительных систем, проверка вентиляционных каналов, договоров со специалистами и работниками (л.д.129-138, 175-185), протоколов общих собраний (л.д.186-195), все начисления, а также сметы доходов и расходов на 2018 год и 2019 год утверждены на общих собраниях ТСЖ №16 (л.д.42-44, 196-200), взнос на капитальный ремонт начислен в размере, установленном Законом Волгоградской области от 13 октября 2017 года №84-ОД «Об установлении на 2018 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области» и Постановлением Администрация Волгоградской области от 08 октября 2018 года №459-п «Об установлении на 2019 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области, что также соответствует положениям ст.156 ЖК РФ. Расчет платы производится исходя из общей площади жилых помещений многоквартирного дома - 5418,0 кв.м и площади жилого помещения, принадлежащего ответчику - 31,9 кв.м, в соответствии с данными технического паспорта дома (л.д.126-128).

В связи с чем, судом отвергаются ничем не подтвержденные доводы ответчика о необоснованности начислений за содержание жилья и их размера. 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее - Правил).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу п.56(2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из смысла вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил следует, что собственник жилого помещения при его постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, плата предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года начислена исходя из объема потребляемых коммунальных услуг отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, включая общедомовые нужды, определенного по показаниям приборов учета, плата коммунальных услуг газоснабжения и по обращению с твердыми коммунальными отходами начислена исходя из нормативов потребления коммунальной услуги из расчета на одного человека, в соответствии с Приложением №2 к Правилам (л.д.5, 130-174).

За период с 01 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года за услуги по содержанию жилья, коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения начислена плата в размере 16 347 руб. 37 коп. (ноябрь 2018 года в сумме 1 013 руб. 62 коп. + декабрь 2018 года в сумме 2 144 руб. 08 коп. + январь 2019 года в сумме 2 426 руб. 51 коп. + февраль 2019 года в сумме 2 846 руб. 43 коп. + март 2019 года в сумме 2 679 руб. 81 коп. + апрель 2019 года в сумме 2 285 руб. 83 коп. + май 2019 года в сумме 1 972 руб. 07 коп. + июнь 2019 года в сумме 979 руб. 02 коп.), которая не оплачена, что не оспаривается ответчиком (л.д.5).

Данный расчет, правильность ежемесячных начислений по каждому виду услуги, включая применяемые при расчете нормативы потребления и тарифы, проверены судом и признаются обоснованными и верными.

С учетом приведенных положений закона, исходя из представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за спорный период. Вышеуказанную сумму задолженности суд взыскивает с Александрова В.В. в пользу истца в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что он не проживал и не пользовался данным жилым помещением, не являются основанием для освобождения от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе газоснабжения, по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и на общедомовые нужды, как и то, что, ответчику по его запросу от 08 декабря 2018 года не предоставлялся расчет и обоснование стоимости определенных услуг.    

Доказательств того, что ответчику не предоставлялись услуги по поставке газа, обращению с ТКО, либо предоставления ненадлежащего качества, суду не представлено. С заявлением о перерасчете платежей Александров В.В. в установленном порядке не обращался, принадлежащее ему помещение прибором учета газа не оборудовал.

Доводы ответчика об имеющейся переплате жилищно-коммунальных услуг за ранние периоды в судебном заседании подтверждения не нашли, подтверждающих документов представлено не было.

Ссылка ответчика на то, что положения пункта 56(2) Правил нарушают его права как потребителя, также не состоятельна (Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 11 сентября 2018 года №АПЛ18-357 об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 23 мая 2018 года №АКПИ18-238).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного ТСЖ №16 расчета пени следует, что за просрочку исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчику начислена пени за период с января 2019 года по июнь 2019 года в размере 1 154 руб. 10 коп. (л.д.6).

Проверив данный расчет пени, суд признает его не верным, поскольку истцом неправильно указано количество дней просрочки исполнения обязательств, в связи с чем, мировой судья полагает необходимым определить размер неустойки за период с 10 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 444 руб. 44 коп.:

февраль 2019 года (22 руб. 85 коп.) -

за ноябрь 2018 года (с 10 января 2019 года по 28 февраля 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:300х50дн. = 12,67 руб.;

за декабрь 2018 года (с 10 февраля 2019 года по 28 февраля 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:300х19дн. = 10,18 руб.;

март 2019 года (42 руб. 96 коп.) -

за ноябрь 2018 года (с 01 марта 2019 года по 10 марта 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:300х10дн. = 2,53 руб., (с 11 марта 2019 года по 31 марта 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:130х21дн. = 12,28 руб.;

за декабрь 2018 года (с 01 марта 2019 года по 31 марта 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:300х31дн. = 16,62 руб.;

за январь 2019 года (с 13 марта 2019 года по 31 марта 2019 года) - 2426,51руб.х7,5%:100:300х19дн. = 11,53 руб.;

апрель 2019 года (80 руб. 78 коп.) -

за ноябрь 2018 года (с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:130х30дн. = 17,54 руб.;

за декабрь 2018 года (с 01 апреля 2019 года по 10 апреля 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:300х10дн. = 5,36 руб.; (с 11 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:130х20дн. = 24,74 руб.;

за январь 2019 года (с 01 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года) - 2426,51руб.х7,5%:100:300х30дн. = 18,20 руб.;

за февраль 2019 года (с 10 апреля 2019 года по 30 апреля 2019 года) - 2846,43руб.х7,5%:100:300х21дн. = 14,94 руб.;

май 2019 года (127 руб. 28 коп.) -

за ноябрь 2018 года (с 01 мая 2019 года по 31 мая 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:130х31дн. = 18,13 руб.;

за декабрь 2018 года (с 01 мая 2019 года по 31 мая 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:130х31дн. = 38,35 руб.;

за январь 2019 года (с 01 мая 2019 года по 11 мая 2019 года) - 2426,51руб.х7,5%:100:300х11дн. = 6,67 руб.; (с 12 мая 2019 года по 31 мая 2019 года) - 2426,51руб.х7,5%:100:130х20дн. = 28,00 руб.;

за февраль 2019 года (с 01 мая 2019 года по 31 мая 2019 года) - 2846,43руб.х7,5%:100:300х31дн. = 22,06 руб.;

за март 2019 года (с 11 мая 2019 года по 31 мая 2019 года) - 2679,81руб.х7,5%:100:300х21дн. = 14,07 руб.;

июнь 2019 года (170 руб. 57 коп.) -

за ноябрь 2018 года (с 01 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 1013,62руб.х7,5%:100:130х30дн. = 17,54 руб.;

за декабрь 2018 года (с 01 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 2144,08руб.х7,5%:100:130х30дн. = 37,11 руб.;

за январь 2019 года (с 01 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 2426,51руб.х7,5%:100:130х30дн. = 42,00 руб.;

за февраль 2019 года (с 01 июня 2019 года по 08 июня 2019 года) - 2846,43руб.х7,5%:100:300х8дн. = 5,69 руб.; (с 09 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 2846,43руб.х7,5%:100:130х22дн. = 36,13 руб.;

за март 2019 года (с 01 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 2679,81руб.х7,5%:100:300х30дн. = 20,10 руб.;

за апрель 2019 года (с 10 июня 2019 года по 30 июня 2019 года) - 2285,83руб.х7,5%:100:300х21дн. = 12,00 руб.

Ответчиком не представлены доказательства отсутствия вины в нарушении сроков оплаты, а также наличия иных обстоятельств, освобождающих от уплаты пени, допущенная просрочка является достаточным основанием для начисления и взыскания пени.

В результате уклонения от оплаты жилищно-коммунальных услуг 14 мая 2019 года в адрес ответчика ТСЖ №16 направлялось уведомление о погашении задолженности, стоимость почтовых расходов составила 80 руб. 50 коп., что подтверждается копиями кассового чека от 14 мая 2019 года и почтового уведомления (л.д.125). В силу положений ст.15 ГК РФ, данные убытки суд также взыскивает с ответчика Александрова В.В. в пользу ТСЖ №16.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 703 руб. 28  коп., что подтверждается платежным поручением №115 от 04 августа 2019 года (л.д.7) и юридических услуг в размере 4000 рублей (л.д.8-9).

Требование о взыскании расходов по оплате госпошлины суд удовлетворяет частично, пропорционально удовлетворенной части требований, в размере 674 руб. 89 коп. (16 347, 37 руб. + 444,44 руб. + 80,50 руб. х 4%/100).

В подтверждение понесенных расходов по оплате юридических услуг истцом представлено соглашение на оказание адвокатских услуг от 19 августа 2019 года, заключенное между ТСЖ №16 и адвокатом Халабуда Н.П., на оказание услуг по подготовке документов претензионного характера, искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственника жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Александрова В.В. за спорный период. Стоимость услуг согласована сторонами в сумме 4 000 рублей. Факт оплаты ТСЖ №16 указанных судебных издержек подтвержден квитанцией от 19 августа 2019 года (л.д.8, 9).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

 При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (п. 12).

Принимая во внимание что иск ТСЖ №16 удовлетворен частично, а также характер и объем выполненной адвокатом работы и оказанных услуг, категорию спора, исходя из принципов разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, мировой судья оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом положений ст.ст.94 - 98 и ст.100 ГПК РФ, удовлетворяет заявление частично и взыскивает с ответчика в пользу истца 1 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья №16 «50 лет Ленинского комсомола» к Александрову Владимиру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, убытков, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Александрова Владимира Валентиновича в пользу Товарищества собственников жилья №16 «50 лет Ленинского комсомола» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года в сумме 16 347 руб. 37 коп., пени в сумме 444 руб. 44 коп., в счет возмещения почтовых расходов 80 руб. 50 коп., в счет возмещения судебных расходов 2 174 руб. 89 коп.

В удовлетворении остальной части требования Товарищества собственников жилья №16 «50 лет Ленинского комсомола» к Александрову Владимиру Валентиновичу о взыскании пени, а также взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд через мирового судью судебного участка №18 Камышинского судебного района Волгоградской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2020 года.

Мировой судья -                                         И.А.Кухарева