Решение по делу № 2-127/2012 от 28.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 109 Самарскойобласти Л.Г. Бочкарева,

при секретаре Е.В. Семикиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Ивановой Наталье Николаевне, Анциферову Николаю Викторовичу, Анциферову Александру Викторовичу, Иванову Анатолию Ивановичу, Анциферову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 25 900,64 руб. На сумму задолженности начислена пеня: 1 198,68 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 25 900,64 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, сумму пени в размере 1 198,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 013,00 руб.

     Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, однако письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении дела.

     Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению частично. Приходя к такому выводу мировой судья исходит из следующего.

     Истцом в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС> г.о.Тольятти, а ответчик Иванова Н.Н. является нанимателем данного жилого помещения.

     Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 25 900,64 руб. В соответствии с положением ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени в размере 1 198,68 руб.

     Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В судебном заседании установлено, что ответчик Анциферов Иван Викторович умер <ДАТА4> (свидетельство о смерти II-EP <НОМЕР> от <ДАТА5>).

     В соответствии со статьями 215, 217 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

     Между тем, смерть нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является основанием для перехода имущественных прав и обязанностей такого нанимателя по указанному договору к его наследникам в порядке универсального правопреемства. В частности, согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Поэтому наследники такого нанимателя не могут приобрести имущественные права и обязанности по данному договору.

     Жилое помещение по договору социального найма в соответствии с законом предоставляется нанимателю для личного пользования, поэтому права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения как неразрывно связанные с личностью нанимателя, не образуют наследства и в порядке универсального правопреемства не переходят к его наследникам.

     В связи с чем, мировой судья полагает исключить из суммы задолженности и суммы пени, долю задолженности умершего ответчика, то есть взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 21 583,87 руб. и сумму пени в размере 998,90 руб.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Таким образом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в размере 877,48 руб.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Ивановой Наталье Николаевне, Анциферову Николаю Викторовичу, Анциферову Александру Викторовичу, Иванову Анатолию Ивановичу, Анциферову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

     Взыскать солидарно с Ивановой Натальи Николаевны, Анциферова Николая Викторовича, Анциферова Александра Викторовича, Иванова Анатолия Ивановича в пользу ООО «Департамент ЖКХ»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 21 583 руб. 87 коп., сумму пени в размере 998 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб. 48 коп., а всего 23 460 (Двадцать три тысячи четыреста шестьдесят) руб. 25 коп.

     В остальной части иска - отказать.

     Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; либо заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд  г.о. Тольятти <АДРЕС> области.

<АДРЕС>

Мировой судья:                                                                                                       Л.Г. Бочкарева