Решение по делу № 2-497/2011 от 14.09.2011

Дело № 2-125-497/11

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ                           

14 сентября 2011г. г.Дубовка

Мировой судья судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области Деркачёва Ю.В., единолично,

при секретаре Скляровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» к Лысенкову Сергею Александровичу   о  взыскании задолженности за жилищные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома),

                                                                       УСТАНОВИЛ:

         Муниципальное предприятие администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» обратился в суд с иском к ответчику Лысенкову С.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) в сумме 3268 руб. 72 коп., мотивировав свои требования тем, что ответчик Лысенков С.А.  проживает по адресу: <АДРЕС> и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Муниципальным Предприятием администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания». Задолженность по оплате составляет 3268 руб.  72 коп., которую ответчик добровольно не погашает. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) в сумме 3268 руб. 72 коп. в судебном порядке. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы при рассмотрении данного дела.

         В судебное заседание представитель истца МП администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» Грушина С.В., не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает, в случае неявки ответчика просила вынести решение в порядке заочного судопроизводства.

         В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца МП администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания».

Ответчик Лысенков С.А.  в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лысенкова С.А.  и вынести решение в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с п.35, 51, п.п. з) Правил предоставления коммунальных услуг от <ДАТА2> <НОМЕР>, ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги равномерно в течение года. Срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          В судебном заседании установлено что, Муниципальное Предприятие администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» обслуживает гражданина Лысенкова С.А., проживающего по адресу: <АДРЕС> (л.д.4).

          Согласно п. 3.1 Устава МП городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания», предприятие создано в целях удовлетворения на договорной основе потребностей населения г. Дубовка в обеспечение сохранности, надлежащего содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, выполнения комплекса работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, получения устойчивых доходов при надлежащей работе в управлении имуществом.

Пункт 3.2 Устава МП городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания», предусматривает, что предприятие может осуществлять следующие виды деятельности: оказание услуг на договорной основе по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда, нежилых объектов, объектов коммунального назначения и придомовой территории; эксплуатация и техническое обслуживание внутридомовых систем коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электросилового оборудования; проведение профилактических осмотров и подготовка домов и его инженерных сетей сезонной эксплуатации; работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования; расчёт объёмов и выполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда; оказание платных услуг предприятиям и частным лицам, не проживающим в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с профилем деятельности предприятия; оказание платных ремонтных и прочих услуг для частных лиц и сторонних организаций; выполнение подрядных работ и услуг; оказание платных услуг по установке приборов учёта тепловой энергии, горячей и холодной воды; торгово-закупочная деятельность: приобретение и реализация товаров народного потребления; круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы; оказание юридическим и физическим лицам услуг по осуществлению начислений, перерасчётов и сбору платежей за жилье и коммунальные услуги, оказываемые на основе договоров и выполнение расчётов с поставщиками и коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы; осуществляет иные виды деятельности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1,2 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

<НОМЕР> выписки лицевого счёта <НОМЕР> о задолженности за коммунальные услуги следует, что задолженность Лысенкова С.А.  за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) составляет в сумме 3268 руб. 72 коп. (л.д.5).

В материалах дела отсутствуют сведения о погашении Лысенковым С.А.  задолженности за жилищные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) в сумме 3268  руб. 72 коп..

С учётом вышеизложенного, суд считает исковые требования в части взыскания с Лысенкова С.А.  задолженности по оплате за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома), законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика Лысенкова С.А.  необходимо взыскать судебные расходы при рассмотрении дела в сумме 400 рублей 00 копеек.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199, ст.233-ст.235 ГПК РФ, суд

                      РЕШИЛ:

  Исковые требования Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» к Лысенкову Сергею Александровичу  о взыскании задолженности за жилищные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) - удовлетворить.

Взыскать с Лысенкова Сергея Александровича  в пользу Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» задолженность за жилищные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) в размере 3268 (три тысячи двести шестьдесят восемь) рублей 72 коп.

Взыскать с Лысенкова Сергея Александровича государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Заочное решение отпечатано в совещательной комнате.

   Мировой судья:                                                    Ю.В. Деркачёва