Решение по делу № 2-2277/2012 от 27.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                                          27 декабря 2012 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Шестакова Т.В., при секретаре Горбачёвой О.И.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (*****) по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Балашовой (*****)1, Балашову (*****)2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» обратилось в суд с иском  к  Балашовой Л.Б., Балашову Н.В., Балашову А.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,  пояснив  следующее.

Ответчики являются нанимателями квартиры (*****)В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с июня 2008 года по июль 2009 года, с сентября по декабрь 2009 года по состоянию на 24.09.2012 года образовалась задолженность в размере  19 494 рубля 69 копеек.

На основании изложенного,  истец просит взыскать солидарно  с ответчиков Балашовой Л.Б., Балашова Н.В., Балашова А.Н.  задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 19 494 рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 779 рублей 79 копеек.

Ответчик Балашова Л.Б. в судебном заседании исковые требования не признала,   пояснила суду, что задолженность за декабрь 2009 года ей добровольно оплачена, к задолженности за остальные месяцы просила применить срок исковой давности.

Ответчики Балашов Н.В., Балашов А.Н(*****)3   в судебное заседание не  явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Клочков И.С., действующий на основании доверенности (*****) от 19.12.2012 года сроком на один год, исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с июня 2008 года по июль 2009 года в размере 14 543 рубля 86 копеек. Считает, что срок исковой данности можно применить только за период с сентября по ноябрь 2009 года.

Мировой судья, выслушав мнение представителя истца, ответчика Балашовой Л.Б., изучив материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 23.05.2008 года между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен  договор  управления многоквартирным домом, на основании результатов открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Согласно  справке  паспортной службе (*****) МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр»  Балашова Л.Б. зарегистрирована по адресу: г. Самара, ул. (*****) с (*****)5, Балашов Н.В. зарегистрирован по адресу: г. Самара, ул. (*****) с (*****)6, Балашов А.Н. зарегистрирован по адресу: г. Самара, ул. (*****) с (*****)7

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «ж, г» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 35 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»  и от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в  случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3., .3.31. Договоров управления многоквартирными домами  собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с июня 2008 года по июль 2009 года, с сентября по декабрь 2009 года образовалась задолженность.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривался тот факт, что в августе 2009 годы ответчиком Балашовой Л.Б.  была произведена частичная оплата задолженности в размере 5000 рублей.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Таким образом применить срок исковой давности возможно только за период с сентября по ноябрь 2009 года.

Согласно сверке расчетов по состоянию на 24.09.2012 года  у ответчиков  имеется задолженность с июня 2008 года по июль 2009 года  в размере 14 543 рубля 86 копеек.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в размере 14 543 рубля 86 копеек по  оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования  в размере 581 рубль 75 копеек.

Учитывая изложенное,  руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к  Балашовой (*****)1, Балашову (*****)2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг  удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Балашовой (*****)1, Балашова (*****)2 в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» сумму задолженности в размере 14 543 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования в размере 581 рубль 75 копеек, а всего взыскать 15 125  рублей 61 копейка (пятнадцать тысяч сто двадцать пять рублей 61 копейка).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Железнодорожный районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка № 1 Самарской области.

            Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2012 года

Мировой судья                                                                                Т.В. Шестакова