Решение по делу № 2-43/2017 от 14.02.2017

                                                                                                          Дело № 2-43/2017

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017г. ул.К.Маркса 50 А с.Половинное Половинского района Курганскойобласти

         Мировой судья судебного участка № 20 Половинского судебного района Курганской области Журавлёва А.Ю.,  

при секретаре Леонидовой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям» к Алексеевой <***1> о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,        

УСТАНОВИЛ:

          ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям» обратилось в суд с исковыми требованиями к  Алексеевой <***>.  о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

          В обоснование исковых требований  указано, что Алексеева <***>. проходит военную службу по контракту в Пограничном управлении ФСБ России по <***> и Тюменской областям. В соответствии с договором найма жилого помещения <***> от <***2> Алексеевой было предоставлено жилое помещение общей площадью 57, 9 квадратных метров по адресу: <***> область, <***> район, <***> (военный городок). Должник не исполнил свои обязательства по оплате коммунальных услуг за май 2015 года, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 6928 рублей 99 копеек, которая по настоящее время не оплачена. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.  В соответствии с п.п.6, 7 договора найма жилого помещения от <***2> наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение  и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с прилагаемым расчетом пеней по состоянию на <***3>, общая сумма пени составляет 2718 рублей 29 копеек. Таким образом, общая сумма к взысканию с Алексеевой <***>. составляет 9647 рублей 28 копеек. В сентябре 2016 г. ответчику была направлена претензия об оплате коммунальных платежей, но получать претензию и оплачивать образовавшуюся задолженность Алексеева отказалась.   

Просят взыскать с Алексеевой <***>. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <***4> по <***5> в размере 9647 рублей 28 копеек, из них сумма основного долга- 6928 рублей 99 копеек и пени- 2718 рублей 29 копеек, обязать ответчика перечислить сумму ущерба на расчетный счет истца.

         В ходе подготовки дела к судебному заседанию истец изменил исковые требования, поскольку расчет пени был произведен без учета изменений    в Жилищный кодекс РФ, внесенных Федеральным законом от <***6> <***>, вступивших в силу с <***7> Согласно расчету задолженности, составленному  с учетом указанных норм права по состоянию на <***8> с Алексеевой <***>. подлежит взысканию: сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за май 2015 г. в сумме 6928 рублей 99 коп.; сумма пени, начисляемой по ставке 1/300 ставки рефинансирования в период с <***9> по <***10> (204 дня) в сумме 471 руб. 17 коп.; сумма пени, начисляемой по ставке 1/130 ставки рефинансирования в период с <***11> по <***12> (398 дней) в сумме 2121 руб.33 коп.

Просят взыскать с Алексеевой <***>. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <***13> по <***14> в сумме 9521 руб.49 коп., из них: сумма основного долга- 6928 рублей 99 копеек и пени 2592 руб.50 коп.

         В судебном заседании представители истца <***3>, <***4> поддержали в полном объеме заявленные исковые требования,  с учетом измененных исковых требований. Представитель истца <***3>  пояснил, что  Алексеевой <***>. ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям»  была предоставлена <***15> <***> по адресу: военный городок <***> района <***> области. По неизвестным причинам Алексеева <***>. не оплатила  задолженность за предоставленные ей коммунальные услуги, которыми она пользовалась,  за май 2015 года. Доказательств оплаты коммунальных услуг  за май 2015 года в Пограничном управлении не имеется. На сегодняшний момент доказательств оплаты ответчиком задолженности за коммунальные услуги за май 2015 г.  также не предоставлено. Просит исковые требования удовлетворить,  взыскать в пользу ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям» с ответчика Алексеевой <***>. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <***13> по <***16> в сумме 9521 руб.49 коп., из них: сумма основного долга- 6928 рублей 99 копеек и пени 2592 руб.50 коп.

         Ответчик Алексеева <***>. в судебное заседание не  явилась, была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания.

         Представитель ответчика <***5> в судебном заседании пояснил, что ответчик Алексеева <***>.  возражает против исковых требований,  поскольку в квартиру <***>  в пограничном городке в <***> она не вселялась, проживала в 17 квартире с января 2012г. и до увольнения - до <***17>, оплачивала коммунальные платежи за данную квартиру, не обратив внимание на то, как изменился номер квартиры в счетах с 17 на 21. На момент увольнения у Алексеевой <***>. долгов не было,  обходной лист был подписан, квартиру приняли, вопросов не было.  Имеется квитанция об оплате за июнь 2015 г., где в графе <***> указано, что долгов по квартплате  не имеется. Представителем истца в качестве письменных доказательств представлены два акта приемки служебной квартиры <***> и 21, оба акта не содержат дат их изготовления. Из содержания самого договора  от <***18> не  следует, что ответчику предоставляется именно квартира 21. Ответчик утверждает, что представленный договор она подписала спустя значительное время -через год или два, подпись в графе «Ксёнз Р.В» выполнена не <***6> Единственный акт приемки, который подписан ответчиком, составлялся с ее участием в июне 2015 г. после увольнения. Акт подписала после того, как командиром части был подписан обходной лист, подтверждающий, в том числе, отсутствие  у нее задолженности по квартплате. На момент подписания акта,  в нем  не было никакого рукописного текста. Сам акт не мог быть изготовлен  ранее июня 2015 г. В акте сдачи квартиры 17 в графе Алексеева <***>. имеется подпись, которая выполнена не ответчиком, а каким-то другим лицом. Сам акт в 2014 году не изготавливался. Представленный акт изготовлен не ранее июня 2015 г. В связи с изложенным, договор найма квартиры <***>, акт приемки квартиры <***>, акт сдачи квартиры <***> являются подложными.

         Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положений ч.1 ст.65 Жилищного кодекса РФ следует, что наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Алексеева  <***>. в период с <***19> по <***20>  проживая в  квартире 21 в военном городке по адресу: военный городок, <***> района <***> области ненадлежащим образом выполнила обязанность по оплате предоставленных ей коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность у Алексеевой <***>. по оплате коммунальных услуг за май 2015г.   

<***18> ФГУП «Пограничное управление ФСБ РФ по <***> и Тюменской областям» и Алексеевой <***>. был заключен договор найма квартиры. В  соответствии с п.6, 11 договора найма жилого помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента  заключения договора. Несвоевременное внесение  платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса РФ. При освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из акта от <***19> следует, что Алексеева <***>. освободила <***15> занимаемую ей квартиру 17 в военном городке. Согласно акту приемки служебной квартиры, подписанному ответчиком,  <***19> Алексеевой <***>. была предоставлена квартира <***>. В соответствии с актом  от <***20> квартира 21 в военном городке была освобождена Алексеевой <***>.   <***20>  О том, что ответчик в период с <***19> по <***20> проживала в квартире 21 военного городка свидетельствуют счета на оплату коммунальных услуг  в 2014 г., 2015 г., в которых указан номер квартиры 21, имеется подпись Алексеевой <***>. Также  факт того, что ответчик Алексеева <***>. проживала в указанный период именно в квартире 21,  подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так свидетель, <***7> в судебном заседании пояснил, что проходит службу в подразделении с лета 2013 года,  на момент прибытия он знал, что Алексеева <***>. проживает в квартире  <***>, затем летом 2014 г. она переселилась в квартиру <***>, в которой проживала до увольнения. Ему известно, что у Алексеевой <***>. имеется задолженность по оплате  коммунальных  услуг по квартире <***>, о том, что ей необходимо погасить данную задолженность он лично сообщал Алексеевой <***>.  Свидетель <***8> суду пояснил, что с августа 2014 г. он проживал по соседству с Алексеевой <***>. на одной лестничной площадке до того момента как она съехала в 2015 г. Он проживал в квартире <***>, а Алексеева <***>. проживала в квартире <***>. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что Алексеева <***>. не вселялась в квартиру <***>, а проживала в 17 квартире,  ничем не подтверждены и опровергаются совокупностью представленных суду доказательств.    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком суду не представлено доказательств того, что ответчик Алексеева <***>. в мае 2015 г. проживала в квартире 17.  Ссылки представителя ответчика на то, что в договоре найма отсутствует номер квартиры, о том, что представленный договор ответчик подписала спустя значительное время, подпись в графе «Ксёнз Р.В» выполнена не <***6>, о том, что на момент подписания акта  в июне 2015 г. после увольнения в нем  не было никакого рукописного текста, а сам акт не мог быть изготовлен  ранее июня 2015 г., о том, что в акте сдачи квартиры 17 в графе Алексеева <***>. имеется подпись, которая выполнена не ответчиком, а каким-то другим лицом, сам акт в 2014 году не изготавливался,  необоснованны и  не освобождают ответчика от обязанности по оплате предоставленных ей  коммунальных услуг, которыми она пользовалась, поскольку сам факт проживания ответчика Алексеевой <***>. в квартире 21 в военном городке и наличие задолженности у нее по оплате коммунальных услуг за период с <***13> по <***21> нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтверждается совокупностью также других представленных суду доказательств (счетами на оплату коммунальных услуг в 2014г., в 2015г., свидетельскими показаниями, справкой о задолженности, счетом на оплату коммунальных услуг за июнь 2015г.).  В связи с чем,  не вызывают сомнений  представленные договор найма жилого помещения от <***18>, акт принятия ответчиком квартиры <***>, акт сдачи квартиры <***>, установление факта проживания ответчика в квартире <***> с учетом перечисленных доказательств не свидетельствует о подложности указанных документов.

 В силу ч.1  ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Задолженность ответчика  по оплате коммунальных услуг за май 2015 г. согласно расчету истца составляет 6928 рублей 99  коп. Расчет произведен  с учетом показаний приборов учета, тарифов на жилищно-коммунальные услуги, утвержденных приказом начальника Пограничного управления ФСБ РФ по <***> и Тюменской областям <***> от <***22>, установленных в соответствии с постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов <***> области, постановлением  Администрации <***> сельсовета <***> от <***23> «Об установлении тарифов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений… на содержание и ремонт жилого помещения, найма жилого помещения, сбор и вывоз ТБО <***>, обслуживаемых МУП «ЖКХ <***>.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме 2592 руб.50 коп. за период с <***24> по <***12>, расчет которых произведен за период с <***24> по <***25>  в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до <***11>, согласно  которой  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на моментоплаты, от не выплаченныхв срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С <***26> с учетом изменений,  внесенных Федеральным законом от <***27> <***> в ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

         В связи с чем,  истцом расчет пени за период с <***26> по <***12> был произведен  исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченной  суммы за каждый день просрочки.

         Суд признает расчет задолженности за коммунальные услуги за период с 01 мая по <***16>, а также пени за период с <***24> по <***28> верным, возражений относительно представленного расчета, ответчиком  суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что на момент увольнения ответчика Алексеевой <***>. долгов у нее не было, что  подтверждается счетом на оплату коммунальных услуг за июнь 2015 г.,  где указано, что долгов нет, не свидетельствуют об отсутствии задолженности у ответчика за май 2015 г., поскольку не указано за что долг отсутствует, вместе с тем, наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг за май 2015 г. подтверждено представленным истцом расчетом, счетом на оплату коммунальных услуг за май 2015 г., справкой главного бухгалтера Пограничного управления, в соответствии с которой  по состоянию на <***29> Алексеева <***>. имеет задолженность по коммунальным услугам в военном городке отделения в <***> в сумме 6928 руб.99 коп.

         В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком Алексеевой <***>. оплата за предоставленные коммунальные услуги производилась не в полном объеме, с Алексеевой <***>. в пользу истца подлежит взысканию  задолженность   по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая по <***21> в сумме 9521 руб.49 коп., из которых 6928 руб.99 коп.- сумма основного долга, 2592 руб.50 коп.- пени.

         В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в соответствии со ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию  в доход муниципального образования <***> района госпошлина в сумме 400 рублей, поскольку  истец освобожден  от уплаты госпошлины.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199  ГПК РФ,

Р Е Ш И Л: 

    Исковые требования  ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям» к Алексеевой <***1> о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с  Алексеевой <***1> в пользу ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по <***> и Тюменской областям» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с <***30> по <***16>   в сумме 9521 (девять тысяч пятьсот двадцать один) рубль   49 коп.

Взыскать с Алексеевой <***1>  в доход  муниципального образования  Половинского района Курганской области государственную пошлину  в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Половинский районный суд Курганской области в течение месяца с подачей жалобы через мирового судью, вынесшего судебное решение. 

         Мотивированное решение   изготовлено  <***31> в 16  час. 00  мин.

Мировой судья                                                     А.Ю. Журавлёва