Решение по делу № 2-209/2014 от 17.04.2014

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                    пос. Безенчук

Мировой судья судебного участка № 124 Безенчукского судебного  района Самарской области   Пащенко Л.Н.

при секретаре  Быкановой Т.М.

рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>   по иску  ООО «Нептун» к Подлесниковой <ФИО1> и Подлесникову <ФИО2>   о  взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

        ООО «Нептун»     обратилось в суд с иском к  Подлесниковой Л.В. и Подлесникову П.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья (общего имущества) за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г. в общей сумме 17 414 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей в размере 2 109 руб. 28 коп. и в возврат расходов по оплате госпошлины  по 450 руб. 00 коп. с каждого.

        Представитель истца ООО «Нептун» по доверенности Кузнецов А.В.в судебном заседании поддержав  исковые требования, пояснил, что:

Между ООО «Нептун» и жильцами многоквартирного дома  <НОМЕР> заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС> являются Подлесникова  Л.В. и Подлесников П.В., имея по ? доли в общей собственности.

        В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        Согласно выписке из лицевого счета, задолженность собственников жилого помещения <НОМЕР> за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г. составляет  17 414 руб. 17 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание,  принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В связи с чем сумма задолженности в размере 17 414 руб. 17 коп. подлежит взысканию солидарно с Подлесниковой Л.В. и Подлесникова П.В.

       На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая, что за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г. ответчики не вносили установленную плату, они обязаны оплатить пени в соответствии с законом в размере 2 109 руб. 28 коп.

        Просит взыскать с ответчиков  солидарно задолженность оп оплате за содержание  и ремонт жилья в общей сумме 17 414 руб. 17 коп., пени  в размере 2 019 руб. 28 коп. и  расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб. 00 коп., т.е.  по 450 руб. 00 коп. с каждого.  

        Ответчики Подлесникова Л.В. и Подлесников П.В. в судебные заседания не явились, хотя были извещены надлежащим образом о дне и времени судебных заседаний, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле почтовые уведомления о своевременном направлении в их адрес извещений и возвращенные почтой в связи с истечением срока хранения.

 В соответствии со ст.ст. 118-119 ГПК РФ суд имеет основания для рассмотрения дела.    

       Истец не возражает о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.     

        В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела  в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных  одной стороной.

        Выслушав доводы  истца, изучив материалы дела, суд установил:

        Ответчики Подлесникова Л.В. и Подлесников П.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного  по адресу: <АДРЕС>. Между ООО «Нептун» и жильцами многоквартирного дома  <НОМЕР>, в котором проживают ответчики,  заключен договор управления многоквартирным домом.

        В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно  п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

         В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание,  принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

         Ответчики  Подлесникова Л.В. и Подлесников П.В.,   согласно выписке из лицевого счета, имеют  задолженность  перед управляющей организацией ООО «Нептун» по оплате  за содержание и ремонт жилья (общего имущества) за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г., которая  составляет  17 414 руб. 17 коп. 

         На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Нептун»  и  подлежащих удовлетворению  в сумме  17 414 руб. 17 коп. за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и исковые требования   о взыскании госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в  размере 900 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением от <ДАТА3> <НОМЕР>.

        Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, мировой   судья

                                                               РЕШИЛ:

           Исковые требования ООО «Нептун» удовлетворить.                            

           Взыскать солидарно с  Подлесниковой <ФИО1> и Подлесникова <ФИО2> в пользу ООО «Нептун» задолженность  по оплате за содержание и ремонт жилья (общего имущества) за период с <ДАТА2> по 30.02.2014 г. в общей сумме 17 414 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей в размере 2 109 руб. 28 коп. и в возврат расходов по оплате госпошлины  по 450 руб. 00 коп. с каждого.     

         Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не    

присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через мирового судью судебного участка №124 Безенчукского судебного  района Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

    Мировой      судья                                                        Л.Н. Пащенко