Решение по делу № 2-275/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-275/2012                                                                                                               17 мая 2012 г.

(мотивированное решение

 изготовлено 18 мая 2012 г.)      

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Стрельцовой А.В., с участием представителя истца Лик М.П., ответчиков Окончук В.Л., Окончук Т.В., представителя ответчика Администрации МО «Покровское» Фомина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» к Окончук Валентине Леонтьевне, Окончук Татьяне Витальевне, Окончук Михаилу Витальевичу, Администрации МО «Покровское» о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчикам Окончук В.Л., Окончук Т.В., Окончук М.В. о взыскании  задолженности по оплате за отопление, мотивируя тем, что ответчики занимают жилое помещение, но оплату за теплоснабжение не производят.

Определением от 23 апреля 2012 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена  Администрация МО «Покровское», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца МУП «Ком Тэк». Представитель истца Лик М.П. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с Окончук В.Л., Окончук Т.В., Окончук М.В. задолженность за период с 01 марта 2011 г. по 01 октября 2011 г. в размере 10 144,81 руб. 10 коп., а за период с 01 октября 2011 г. по 01 марта 2012 г. в размере 14 560 руб. 08 коп. - солидарно с Окончук В.Л. и Окончук М.В. Поддержал также требования к Администрации МО «Покровское», просил взыскать задолженность в размере 24 704,89 руб. Ответчики Окончук В.Л. и Окончук Т.В. в судебном заседании иск не признали в полном объёме, так как в жилом помещении не проживают с декабря 2009 г. Окончук В.Л. пояснила, что в декабре 2009 г. переехала в п. Маложме в другое жилое помещение, однокомнатную квартиру, где была зарегистрирована по месту пребывания. Причиной переезда являлся высокий размер платы за коммунальные услуги. С устными или письменными заявлениями к собственнику жилого помещения и в управляющую организацию о снятии с регистрационного учёта она не обращалась, так как ей об этом никто не разъяснял. В настоящее время у неё не имеется денежных средств, чтобы съездить в Администрацию МО «Покровское» для написания заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. Представитель Администрации МО «Покровское» Фомин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в жилом помещении Окончук В.Л., Окончук Т.В., Окончук М.В. зарегистрированы, оно закреплено за ними. Окончук В.Л. и Окончук М.В. не обращались с заявлениями о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. По этой причине в жилое помещение никто не может быть вселён. Утратившими право пользования жилым помещением ответчики не признавались. Ответчик Окончук М.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Представитель третьего лица МУП «Ком Тэк» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия Окончук М.В. и представителя МУП «Ком Тэк». Мировой судья, заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Окончук В.Л. является нанимателем квартиры № 3 в д. № 18 в п. Маложма Онежского района Архангельской области. Окончук Т.В. и Окончук М.В. являются членами её семьи, что подтверждается поквартирной карточкой. Из выписки из лицевого счёта следует, что ответчикам начисляется плата за отопление, задолженность составляет за период с 01 марта 2011 г. по 01 марта 2012 г. 24 704,89 рублей, в том числе пени - 5 425,33 руб. На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Окончук В.Л. и Окончук М.В. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении с 30 января 2007 г. Сохраняют регистрацию в нём до настоящего времени. Окончук Т.В. имела регистрацию по месту жительства в жилом помещении с 30 января 2007 г. по 11 октября 2011 г. С 11.10.2011 зарегистрирована по месту жительства в г. Онеге, пр. Загородный д. 75, кв. 15. Окончук В.Л. имела также регистрацию по месту пребывания с 10.02.2010 по 09.02.2011 в п. Маложма, д. 14, кв. 6. с 11.10.2011 по 11.10.2012 зарегистрирована по месту пребывания в г. Онеге, пр. Загородный д. 75, кв. 15. Окончук М.В. с 11.10.2011 по 11.10.2012 зарегистрирован по месту пребывания в г. Онеге, пр. Загородный д. 68, кв. 4. Свидетель Разувай А.А., работающий мастером МУП «Ком Тэк», пояснил, что в 2009 г. по просьбе Окончук В.Л. ей была предоставлена однокомнатная квартира п. Маложма, так как в квартире № 3 в доме № 18 высокий размер платы за отопление. С 2009 г. ответчики в квартире не проживают, были переданы ключи от неё. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчики не обращались к собственнику жилого помещения или управляющую организацию с заявлениями о расторжении договора социального найма. Окончук В.Л. и Окончук М.В. сохраняют в нём регистрацию по месту жительства до настоящего времени. В материалы дела не представлено доказательств, что они имеют другое жилое помещении в собственности либо пользуются им на ином основании, что свидетельствовало бы о том, что они выехали в другое место жительства, и их отсутствие в жилом помещении в п. Маложма не является временным. Право пользования жилым помещением они не утратили. Поэтому они обязаны вносить плату за коммунальные услуги и являются надлежащими ответчиками по делу, в иске к Администрации МО «Покровское» следует отказать. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг, снижении платы, поэтому иск подлежит удовлетворению с учётом уточнения требований. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Окончук Валентины Леонтьевны, Окончук Татьяны Витальевны, Окончук Михаила Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате за отопление и пени за период с 01 марта 2011 г. по 01 октября 2011 г. в размере 10 144 руб. 81 коп. Взыскать солидарно с Окончук Валентины Леонтьевны, Окончук Михаила Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» задолженность по оплате за отопление и пени за период с 01 октября 2011 г. по 01 марта 2012 г. в размере 14 560 руб. 08 коп. Взыскать с Окончук Валентины Леонтьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» государственную пошлину в размере 402 руб. 94 коп. Взыскать с Окончук Татьяны Витальевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» государственную пошлину в размере 135 руб. 27 коп. Взыскать с Окончук Михаила Витальевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие котельных и тепловых сетей» государственную пошлину в размере 402 руб. 94 коп.В удовлетворении исковых требований к Администрации МО «Покровское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                   Е.Г. Дейнекина

Копия верна

Мировой судья                                                                                                                   Е.Г. Дейнекина