Решение по делу № 2-2709/2012 от 04.09.2012

№ 2-100-2709/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 сентября 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области Узунян К.С., при секретаре Арзуманян Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом-сервис» к Савельевой <ФИО1>, Савельеву <ФИО2> взыскании  задолженности, судебных расходов

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО  «Дом-сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Дом-сервис» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчики Савельева Л.В., Савельев И.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> по адресу ул. <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, сумма задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, электроэнергию мест общего пользования составила 17740 рублей 31 копейку. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 247 руб. 94 коп.

Представитель истца ООО «Дом-сервис», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. <АДРЕС> ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. <АДРЕС> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. <АДРЕС> ч. <АДРЕС> ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В силу ч. <АДРЕС> ст.  <АДРЕС> ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст. <АДРЕС> ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.<АДРЕС> ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом, ответчик Савельева Л.В. является собственником квартиры <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в которой проживают члены семьи собственника: сын Савельев И.В., несовершеннолетняя внучка <ФИО3>, <ДАТА4> г.р. (л.д. 5).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> от <ДАТА>.09.2007  года определен способ управления многоквартирным домом - ООО  «Дом-сервис» (л.д. 9-10).

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности составила: за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, электроэнергию мест общего пользования составила 17740 рублей 31 копейку, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д. 7).

С учетом изложенного,  суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственник  и члены его семьи обязаны нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения, и взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 17740 руб. <АДРЕС> коп.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА>.05.2006 года <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 247 рублей 94 копейки (л.д. 8). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиком самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчика  в пользу истца.

Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. <АДРЕС> ГПК РФ,  и ст. <АДРЕС>.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <АДРЕС> рубль 07 копеек.            

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, <АДРЕС>-<АДРЕС> ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск   ООО «Дом-сервис» к Савельевой <ФИО1>, Савельеву <ФИО2> о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать солидарно с Савельевой <ФИО1>, Савельева <ФИО2> в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17740 рублей 31 копейку, сумму пени в размере 731 рубль 07 коп., а всего взыскать 18276 руб. 76 коп. Взыскать в равных долях с Савельевой <ФИО1>, Савельева <ФИО2> госпошлинув доход государства в размере <АДРЕС> рубль 07 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья                                                                              К.С. Узунян