Решение по делу № 2-798/2012 от 15.06.2012

Дело № 2-134-798/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья судебного участка № 134 Волгоградской области Зенина М.Н.,

при секретаре: Самарской И.Н.,

с участием ответчика Сусаревой О.С.,

15 июня 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алекс» к Сусаревой О.С. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, управление и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО « Управляющая компания «Алекс»  обратилось с иском к к ответчику Сусаревой О.С.   о взыскании  задолженности за содержание, ремонт жилья, управление и коммунальные услуги в размере 4245 руб. 73 коп., указав, что ответчик является собственником  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> города <АДРЕС> области. За период с июня 2009 года по сентябрь 2009 года включительно ответчик не произвела оплату за содержание, ремонт жилья, управление и коммунальные услуги в размере 3460 руб. 81 коп., в результате чего образовалась задолженность. Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, она также обязана уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что  составляет на <ДАТА2> 8%, в размере  784 руб. 81 коп. Просит взыскать указанные суммы задолженности и пени с ответчика.

Представитель истца  в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом,  просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Сусарева О.С. в судебномзаседании исковые требования не признала, просила отказать истцу в заявленных исковых требованиях в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, мировой судья считает,  что  исковые требования не подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 В соответствии ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

  В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Однако в ходе рассмотрения дела  представителем истца не представлены доказательства обоснованности взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, управление и коммунальные услуги, пени  в размере 4245 руб. 73 коп., поскольку не представлен  договор управления многоквартирным домом <АДРЕС> г. <АДРЕС>  <АДРЕС> области за спорный период.

Кроме того, истцом представлен расчет задолженности ответчика, утвержденный ОАО «ЕРИЦ ВО», согласно соглашения о передаче информации, прав и обязанностей от <ДАТА3>, заключенный между ОАО «ЕРИЦ ВО» и ООО «УК «Алекс», однако спорный период составляет  с июня  2009 года по сентябрь 2009 года включительно.

         Исходя из вышеуказанного,  в  части взыскания задолженности с ответчика  задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, управление в размере 329 руб. 70 коп., мировой судья отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец ООО «УК «Алекс» освобожден от уплаты государственной пошлины на основании определения мирового судьи судебного участка от <ДАТА4>

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

ООО «Управляющая компания «Алекс» в исковых требованиях к Сусаревой О.С.о взыскании задолженности за период с июня 2009 года по сентябрь 2009 года включительно по оплате за содержание, ремонт жилья и управление, освещение, а также пени за указанный период   в размере 4245 руб. 73 коп. - отказать, за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано сторонами в Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца.

Мировой судья

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья

Решение в законную силу не вступило.