Решение по делу № 2-551/2012 от 19.07.2012

Дело № 2-551/12                                                                         

19 июля 2012 года                                                                                    г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 2 округа Варавино-Фактория города Архангельска Дубко О.Ю.,

при секретаре Карлюк М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании  19 июля 2012 года гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ёнтала» к  <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца  ТСЖ «Ёнтала» обратился к мировому судье с иском к ответчикам <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указал, что с 17 февраля 1995 года ответчикизарегистрированы в квартире <НОМЕР> расположенной в <АДРЕС>. С 01 июля 2006 года функции управления данным домом осуществляет ТСЖ «Ёнтала». С 01 октября 2011 года ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг нерегулярно. В результате чего, по состоянию на 31 марта 2012 года образовалась задолженность в сумме 46061 рубль 12 копеек. Указанную сумму задолженности представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2012 года в размере 46061 рубль 12 копеек, государственную пошлину в размере 1581 рубль 84 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, пояснил, что с исковыми требованиями согласен, о чем имеется телефонограмма.

Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5> <ФИО6> в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, или рассмотрении дела в своё отсутствие не представили.

По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков<ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5> <ФИО6>, <ФИО1> П.Н..

Изучив в материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

 В судебном заседании установлено, что <ФИО1> является нанимателем квартиры <НОМЕР>, расположенной в <АДРЕС>. Согласно поквартирной карточке в период  с 01 октября 2011 года по 31 марта 2012 года по данному адресу зарегистрированы  члены семьи нанимателя: <ФИО6>, <ФИО4>,  <ФИО2>, <ФИО3>,  <ФИО5>, <ФИО5>, несовершеннолетние <ФИО8> и <ФИО9>

  В силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

   Как следует из материалов дела, с 01 июля 2006 года функции управления данным домом осуществляет ТСЖ «Ёнтала», созданное по решению собрания собственников жилых помещений в доме.

 В силу части 3 статьи 678 ГК РФ, пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата для нанимателя жилого помещения, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными  постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 678 ГК РФ обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, если иное не установлено договором.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.            

В соответствии со статьей  56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из расчета представителя истца следует, что у ответчиков в период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46061 рубль 12 копеек. Представленный расчет мировым судьёй проверен, сомнений не вызывает.

Ответчиками доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено. Обязанность доказывать данное обстоятельство возлагается на ответную сторону.

 Анализируя вышеизложенное, мировой судья полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном размере.

            Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требованиятоварищества собственников жилья «Ёнтала» к  <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугудовлетворить.

Взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 46061 рубль 12 копеек (Сорок шесть тысяч шестьдесят один рубль двенадцать копеек) задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2012 года.

 Взыскать с <ФИО1> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки) расходов по оплате государственной пошлины.

 Взыскать с <ФИО2> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки) расходов по оплате государственной пошлины.

 Взыскать с <ФИО3> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки)  расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с <ФИО4> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки)  расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с <ФИО5> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки)  расходов по оплате государственной пошлины.

 Взыскать с <ФИО6> в пользу товарищества собственников жилья «Ёнтала» 263 рубля 64 копейки (двести шестьдесят три рубля шестьдесят четыре клпейки)  расходов по оплате государственной пошлины.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ломоносовский районный суд города Архангельска, через мирового судью судебного участка № 2 округа Варавино-Фактория города Архангельска  в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                      О.Ю.Дубко