Решение по делу № 2-625/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-102-625/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года город Волгоград И.о. мирового судьи судебного участка № 102 Волгоградской области - мировой судья судебного участка № 103 Волгоградской области С.Г. Язынина, при секретаре Ю.О. Манякиной,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» к Семененко<ФИО>, Чернышеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что Семененко М.Н. является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, в которой зарегистрирован и  проживает. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован проживает дееспособный член семьи собственника: Чернышев В.В. За ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг: за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, за домофон за май 2012 года, за электроэнергию за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> всего в размере 10745 руб. 94 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислена пени в размере 550 руб. 44 коп.  Сумму задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков.

  Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность», Перфилова С.В., действующая на основании  доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом  извещенной о времени и месте рассмотрения дела,  просит рассмотреть дело в её отсутствие, представила ходатайство о частичном отказе от исковых требований в связи с погашением ответчиками задолженности, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги  в сумме 4296 рублей 14 копеек,  пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 550 рублей 44 копеек.

         Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

          Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

          В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

          В судебном заседании установлено, что Семененко М.Н., Чернышев В.В., а также несовершеннолетние <ФИО3>, <ФИО4>  являются собственниками  квартиры  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л.д. 5).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 127  от <ДАТА5> определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность» (л.д. 9).

За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: за водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, за домофон за май 2012 года, за электроэнергию за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> всего в размере 10745 руб. 94 коп.  (л.д.7).

Ответчиками самостоятельного расчета задолженности суду не представлено.

   Как следует из ходатайства представителя истца, после предъявления иска в суд ответчиками была частично погашена образовавшаяся задолженность, в связи с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 4296 рублей 14 копеек.

С учетом изложенного, принимая во внимание факт частичной оплаты задолженности, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники обязаны нести  бремя содержания занимаемого жилого помещения, и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 4296 рублей 14 копеек.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 550 рублей 44 копейки (л.д. 8). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию солидарно с ответчиков  в пользу истца.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей 00 копеек.           

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

                Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» к Семененко<ФИО>, Чернышеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

          Взыскать солидарно с <ФИО5>, Чернышева <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4296 рублей 14 копеек, сумму пени в размере 550 рублей 44 копейки,  авсего взыскать 4846 рублей 58  копеек.

Взыскать в равных долях с Семененко <ФИО6>, Чернышева <ФИО2> госпошлину в доход государства в размере 400 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<НОМЕР>Мировой судья С.Г.Язынина