Решение по делу № 2-649/2012 от 04.06.2012

                                                                                                                 Дело № 2-649-12/2

Решение

Именем Российской Федерации

г. Северодвинск 04 июня 2012 год

          Мировой судья судебного участка № 2 г. Северодвинска Архангельской области Ноздрин В.В.,

при секретаре Демидовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Котцовой <ФИО1> к Маралеву <ФИО2> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Котцова Е.Е. обратилась в суд с иском к Маралеву Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> в г. Северодвинске. Собственником ? доли на данную квартиру также является Маралев Е.А. Ответчик препятствует ей пользоваться квартирой, поменял замок на входную дверь, не дает дубликаты ключей, не пускает в квартиру. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязав выдать дубликаты ключей от квартиры.  

          Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

          Представитель истца Гадулин А.И., имеющий надлежащие полномочия, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

          Ответчик Маралев Е.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, мнение по иску не представил.

          В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.             

         Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Конституция Российской Федерации (ст. 35) провозглашает: "Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами".

         В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ  участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, расположенной в <АДРЕС> ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18), сторонами не оспаривается.

В исковом заявлении истец сообщает, что ответчик установил замки на входную дверь и не выдает ей дубликаты ключей, чем препятствует реализации ее права на владение и пользование квартирой, просит устранить препятствия пользования жилым помещением. Ответчиком в суд не представлено возражений.    

В соответствии со ст. 209 (пункты 1, 2) ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      Согласно, ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

          В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны Маралева Е.А. подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Котцовой <ФИО1> к Маралеву <ФИО2> об устранении препятствий пользования жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Маралева <ФИО2> передать Котцовой <ФИО1> ключи от входной двери в квартиру <НОМЕР> в г. Северодвинске.

          Взыскать с Маралева <ФИО2> в пользу Котцовой <ФИО1> расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

         Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд в течение месяца через мирового судью судебного участка № 2 г. Северодвинска.

           Мировой судья                       подпись                           В.В. Ноздрин

<ОБЕЗЛИЧИНО>