Решение от 03.03.2016 по делу № 2-113/2016 от 03.03.2016

Дело №2-113/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 г.Ульяновск

            Мировой судья судебного участка № 1 Ленинскогосудебного района г. Ульяновска Хаустова Е.В.,   при секретаре Мурзенковой Е.В.,    рассмотрев в открытом   судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к Цызырову <ФИО1>, Цызыровой <ФИО2>, Цызырову <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате за  жилое помещение и  коммунальные услуги,      

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» обратилось в суд с исковым заявлением, уменьшенным в ходе судебного разбирательства,  к Цызырову <ФИО1>, Цызыровой <ФИО2>, Цызырову <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате за  жилое помещение и  коммунальные услуги.      

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу <АДРЕС>, на основании договора управления многоквартирным домом.

Собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кВ. 4 является Цызыров <ФИО1>. На данной жилой площади зарегистрированы Цызырова <ФИО2>, Цызыров <ФИО3>.

В период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно ответчики производят ненадлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету <НОМЕР> сумма задолженности ответчиков составляет 27716 руб. 55 коп.

 Просят в судебном порядке взыскать с Цызырова <ФИО1> задолженность по оплате  за  жилое помещение и  коммунальные услуги в размере 20494 руб. 48 коп., с Цызыровой <ФИО2> - 3611 руб. 03  коп., с Цызырова <ФИО3> - 3611 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 1031 руб. 50 коп.

Представитель истца Рдюкова Ю.А.  в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в отсутствие, Представила заявление об уточнении исковых требований, где указала, что в связи с частичной произведенной оплатой в феврале 2016 просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 1686 руб. 57 коп. за период с <ДАТА4> по <ДАТА3>.

 Ответчики Цызыров <ФИО1>, Цызырова <ФИО2>, Цызыров <ФИО3> в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не предоставили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили,  суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу <АДРЕС>,  на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают  из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, кВ. 4 является Цызыров <ФИО1>. На данной жилой площади зарегистрированы Цызырова <ФИО2>, Цызыров <ФИО3>, что подтверждается справкой ф.8.

 В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения  регламентирована ч. 2  ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

           В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из пп. «г, д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам в полном объеме, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Сумма задолженности ответчиков перед ООО «УК ЦЭТ» согласно лицевого счета  <НОМЕР>  за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет  1686 руб. 57 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности за коммунальные услуги  ответчиками суду не представлено.

По мнению мирового судьи, с учетом того, что ответчики, вызванные в судебное заседание, не представили в опровержение  пояснений истца ни одного довода, каких-либо доказательств в обоснование факта исполнения условий договора не представлено, мировой судья приходит к выводу об обоснованности  требований истца.

         Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию суммы  задолженности за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> с ответчиков согласно Справке о задолженности по лицевому счету в размере 1686 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Таким образом,  с ответчиков в пользу ООО «УК ЦЭТ» в равных долях  подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1031 руб. 50 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░»  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░4> ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 1686 ░░░. 57 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1031 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░