Решение по делу № 2-1518/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-109-1518/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года                                                                        г. Волгоград

Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области  Н.С.Выходцева,

при секретаре - Мелиховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Дроковой <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что Дрокова <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июня 2010 года по 31 августа 2011 год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15338 руб. 63 коп., в том числе: по услуге по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего  имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории - 4190 руб. 42 коп., по услуге централизованное отопление - 7221 руб. 56 коп., по услуге централизованное холодное водоснабжение - 2065 руб.21 коп., по услуге вывоз ТБО - 280 руб. 80 коп., по услуге ТО ВДГО - 23 руб. 84 коп., по услуге водоотведение - 1482 руб.64 коп., по услуге управление 74 руб. 16 коп.  На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пеню за просрочку оплаты в размере 935 руб. 86 коп., и судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере  - 650 руб. 98 коп.   

Представительистца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43»  Богданова Э.В. - действующая на основании доверенности от 20.07.2011г (л.д.17) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и  вынесения по делу заочного решения.

 Ответчик в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих неявку в суд по уважительной причине, не предоставил. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.

 Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       Как следует из ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

  В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Как установлено судом, ответчик является собственником   квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. (л.д.7). Общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 15338 руб. 63 коп. (л.д.8-10).

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке  задолженность до настоящего времени  не погашена.

         С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Каминский С.В., как собственник жилья обязан нести бремя его содержания.Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день  фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась пеня в размере 935 руб. 86 коп. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным (л.д.11-13).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования представителя ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43»  в части взыскания суммы пени обоснованными, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика, сумму пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 935 руб. 86 коп.

         Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в размере 650 руб. 98 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 16), подлежат возмещению за счет средств ответчика.

        Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Дроковой <ФИО1>  - удовлетворить.

         Взыскать с Дроковой <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 15338 руб. 63 коп.,  пеню за просрочку оплаты в сумме 935 руб. 86 коп., а также возврат госпошлины в размере 650 руб. 98 коп, всего 16925 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать пять) руб. 47 коп.  

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Волгограда  в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                   Н.С.Выходцева