Решение по делу № 2-89/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-89/2012 Мотивированное решение изготовлено 20.02.2012г. Решение Именем Российской Федерации 17 февраля 2012г. г.Екатеринбург Мировой судья судебного участка №10 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области Ушаков В.И., при секретаре Петровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Камалетдиновой М.Н., Зыковой Е.В., Зыковой Н.А., Камалетдинову С.А. о взыскании задолженности по квартплате,

                                                                            установил:

      Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате, пени  , обосновывая свой иск тем, что Камалетдинова М.Н., Зыкова Е.В., Зыкова Н.А., Камалетдинов С.А. являютсясобственниками  жилого помещения по 1/4 доли  - кВ.<НОМЕР> д. <НОМЕР>  по <АДРЕС>.  ЗАО «УК «Стандарт» предоставляет ответчикам коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию дома, которые нерегулярно их оплачивают в результате образовалась задолженность за период с <ДАТА>. в  размере  <НОМЕР>., которую просит взыскать с ответчиков, а также оплатить гос.пошлину, услуги представителя.

                Представитель истца по доверенности Шевцова М.Е. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Камалетдинов С.А., представляющий свои интересы и интересы  других ответчиков по доверенности  в судебном заседании иск признал частично, применить срок исковой давности на сумму <НОМЕР>. , исходя из этого сделать перерасчет пеней.

Заслушав лиц, участвующих в деле ,исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующему основанию.

В силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из предоставленных материалов истец  оказывал ответчику  коммунальные  услуги. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики, в силу закона, обязаны  оплачивать истцу денежную сумму  за полученные коммунальные услуги. 

       Согласно  выписке из лицевого счета  сумма задолженности ответчиков составляет за период с <ДАТА>. <НОМЕР>. Начисление оплаты  за жилье и коммунальные услуги производилось истцом в соответствии с количеством зарегистрированных лиц по тарифам, утвержденным Постановлением Главы г.Екатеринбурга. 

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. Размер пени  составляет  - <НОМЕР>.

Таким образом, общая задолженность, исходя из исковых требований составила <НОМЕР>.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  суд принимает решения по заявленным истцом требованиям.

Между тем , суд соглашается с доводами ответчика о том, что к требованиям истца необходимо применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из выписки лицевого счета задолженность ответчиков образовывалась  с <ДАТА> ( л.д. 7) и она включена в сумму исковых требований . Данное обстоятельство было подтверждено представителем истца в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах , с учетом подачи искового заявления <ДАТА3> , требование о взыскании суммы задолженности  , начиная <ДАТА>., заявлены истцом с пропуском трехлетнего срока исковой давности .

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности , о применение которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 Ответчиком заявлено о пропуске  срока исковой давности до вынесения решения, следовательно,  сумма задолженности   подлежит уменьшению на <НОМЕР>.,  пени на сумму <НОМЕР>.   и  составит <НОМЕР> (45 809, 74 - ( 11398+ 2 079,71) .

Таким образом , суд считает, что взысканию с ответчиков подлежит сумма задолженности, пеня в размере <НОМЕР>.

                По исследованным материалам следует, что Камалетдинова М.Н., Зыкова Е.В., Зыкова Н.А., Камалетдинов С.А.    являются собственниками  жилого помещения по 1/4 доли  - кВ.<НОМЕР> д. <НОМЕР>  по <АДРЕС>.

Согласно ч. 2 ст. 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает . в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда .

Как следует из материалов дела , каждому из ответчиков принадлежит по ? доли собственности , в связи с чем суд считает необходимым взыскать  с ответчиков  в пользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»  денежную сумму в размере <НОМЕР>. ( задолженность и пени) соразмерно долям , в том числе,  с  Камалетдинова С.А. впользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»  денежную сумму в <НОМЕР>. ,  с  Камалетдиновой М.Н.в пользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»  денежную сумму в размере <НОМЕР> . , с  Зыковой Е.В. в пользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»  денежную сумму в размере <НОМЕР>. ,Зыковой Н.А. в пользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт»  денежную сумму в размере <НОМЕР> .

  В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки связанные с рассмотрением дела.

Из заявленных истцом материальных требований в сумме <НОМЕР>судом удовлетворено <НОМЕР>.  или 70, 57 %, таким образом возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР>, или по <НОМЕР>. с каждого ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 100  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая несложность дела, применяя принципы разумности и справедливости, мировой судья полагает возможным взыскать в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в <НОМЕР>, или по <НОМЕР>. с каждого ответчика.  Требование в сумме <НОМЕР> суд находит необоснованно завышенным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания  «Стандарт» к Камалетдиновой М.Н., Зыковой Е.В., Зыковой Н.А., Камалетдинову С.А. о взыскании задолженности по квартплате - удовлетворить частично .Взыскать с Камалетдинова С.А.   в пользу ЗАО « Управляющая компания «Стандарт»  задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>а также  расходы на представителя в размере <НОМЕР>.,  оплату государственной пошлины в размере <НОМЕР>

Взыскать с Камалетдиновой М.Н.в пользу ЗАО « Управляющая компания «Стандарт»  задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>., а также  расходы на представителя в размере <НОМЕР>.,  оплату государственной пошлины в размере <НОМЕР>

Взыскать с Зыковой Е.В. в пользуЗАО « Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>.  , а также  расходы на представителя в размере <НОМЕР>.,  оплату государственной пошлины в размере <НОМЕР>

Взыскать с Зыковой Н.А. в пользу ЗАО « Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>.   , а также  расходы на представителя в размере <НОМЕР>.,  оплату государственной пошлины в размере <НОМЕР>

Реквизиты для уплаты государственной пошлины и представительских расходов:

 ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» ИНН 6671141360 номер счета получателя 40702810800010003083 в ОАО «Банк»Екатеринбург» г. Екатеринбург БИК 046577904 номер кор/сч банка получателя 30101810500000000904 возврат представительских расходов, гос.пошлины. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью. Мировой судья В.И.Ушаков