Решение по делу № 2-150/2014 от 24.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года с. Красный Яр Мировой судья судебного участка №146 Красноярского судебного района Самарской области В.М.Николаев, с участием представителя истца Федурце А.П., при секретаре судебного заседания Егорове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «Нагорная 6» к Лопатиной Марине Александровне  о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

            ТСЖ «<АДРЕС> к Лопатиной М.А. о взыскании с нее задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с <ДАТА2> по июнь 2013 года в сумме 25 510,98 руб., мотивируя свои требования тем, что Лопатина М.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <АДРЕС> и в течение указанного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Ответчик неоднократно предупреждался устно об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени ответчик задолженность не погасил. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме                                                                                                                                                                                                                                                                                      руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

            В судебном заседании представитель истца Федурце А.П. не участвовала, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, а в случае неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

            Ответчик Лопатина М.А. в судебном заседании  не участвовала, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, она сообщила о причинах неявки в суд, не просила рассмотреть дело без ее участия и ходатайствовала об отложении судебного заседания. При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

            Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив представленные истцом доказательства,  суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

            Согласно ст.ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.          Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Она вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец осуществляет содержание и техническое обслуживание дома , расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, что подтверждается уставом  ТСЖ «<АДРЕС>о государственной регистрации права Лопатина М.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>.

Из расчета суммы долга истца, а так же из расчетов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг видно, что задолженность по оплате содержания и техобслуживания жилья и коммунальных услуг у ответчика действительно имеется в сумме, равной сумме иска. Данный расчет суд считает допустимым и относимым, являющимся доказательством по настоящему делу. Доказательств обратного, суду не представлено. Таким образом, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> лежит на ответчике и составляет 25 510 рублей 98 копейки, поэтому сумму данной задолженности следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Требования истца по оплате услуг представителя суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. Из материалов дела видно, что истец никаких расходов за юридические услуги представителя не понес, доказательств  таких расходов не представлено, документы, подтверждающие наличие соглашения между представителем и истцом на оказание юридических услуг (договор, расписка) в материала дела отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленных в суд документов видно, что истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., которая должна быть взыска с ответчика в пользу истца.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

           Иск ТСЖ «<АДРЕС> Александровне о взыскании задолженности о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

            Взыскать с Лопатиной Марины Александровны в пользу ТСЖ «<АДРЕС>коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> ) рублей 98 копейки.

   Взыскать с Лопатиной Марины Александровны в пользу ТСЖ «<АДРЕС>государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки.

   В удовлетворении иска  в  остальной части отказать.

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский районный суд в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью судебного участка №146 Красноярского судебного района Самарской области. Мировой судья В.М.Николаев