Решение по делу № 2-268/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-268/2014 г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года                                                                                             г.Махачкала.

Мировой судья  судебного участка № 16 Советского района г.Махачкалы Курбанова Е.К., при секретаре Бабаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ района «Южное Тушино» г.Москвы к Гайдбекову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и законной неустойки в виде пени,

У с т а н о в и л;

ГУП ДЕЗ района «Южное Тушино» г.Москвы обратилось в суд с иском к Гайдбекову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и законной неустойки в виде пени,  ссылаясь на то, что ГУП ДЕЗ района «Южное Тушино» г.Москвы согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР>. Ответчик Гайдбеков М.Г., являясь собственником отдельной 1-комнатной квартиры <НОМЕР> на основании свидетельства о государственной регистрации, согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность за период с 01.04.2013 года до 01.06.2014 года в сумме 34497 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается,  в связи, с чем просит  суд взыскать с ответчика указанную сумму, законную неустойку и уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился,  в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства  не возражает.

Ответчик Гайдбеков М.Г., будучи надлежащим образом  извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд  не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие письменного согласия представителя истца на принятие по данному делу заочного решения делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Гайдбеков М.Г. является собственником отдельной 1-комнатной квартиры по адресу: <АДРЕС>

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 того же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники

помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  Согласно имеющимся в материалах дела расчетам,  задолженность за техническое обслуживание за Гайдбековым М.Г. с 01.04.2013 г. до 01.06.2014 г. составляет 34497рублей 43коп., законная неустойка в виде пени за период с 11.05.2013г. по 11.06. 2014г. составляет в сумме 1913 руб. 82 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  указанную сумму задолженности необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае удовлетворения требований истца с ответчика в его пользу взыскивается сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

Иск ГУП ДЕЗ района «Южное Тушино» г.Москвы удовлетворить.

Взыскать с Гайдбекова Магомеда Гайдбековича в пользу ГУП ДЕЗ района «Южное Тушино» г.Москвы задолженность за техническое обслуживание за период с 01.04.2013 года до 01.06.2014 года в размере 34497 рублей 43 коп., неустойку в виде пени за период с 11.05.2013г. по 11.06.2014г. в размере 1913руб. 82 коп., а также расходы  по оплате государственной пошлины в сумме 1292.34 рублей, всего 37703 (тридцать семь тысяч семьсот три) рубля 59 коп.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                          Курбанова Е.К.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна