Решение по делу № 2-1083/2014 от 05.11.2014

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4                                                                        05.11.2014 года

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Гросул А.В., при секретаре Сытар Е.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2> (сроком действия по <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО УК «Содружество» к КАМАЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Содружество» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у него образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., на которую начислены пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ,                        ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы на оплату услуг представителя - <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Представитель истца ООО УК «Содружество» <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные установочной части решения, просив взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы на оплату услуг представителя <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом (в материалах дела имеется расписка о получении судебной повестки), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не предоставлял. Поскольку представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Камаев Ш.Б. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:                   <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА6>

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками многоквартирного дома выбрана форма управления - товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «<АДРЕС>», в качестве управляющей компании выбрано ООО УК «Содружество» (протокол <НОМЕР> от <ДАТА7>) и заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА8> управления многоквартирным домом.

В соответствии с указанным договором, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, истец является исполнителем, а ответчик потребителем (пользователем) услуг.

 Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам перед истцом за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В силу  ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом предоставлен расчет пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, согласно которому, сумма пени составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

У мирового судьи не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчик в судебное заседание не явился, достоверных и объективных доказательств подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, мировому судье не предоставил, расчет задолженности и пени не оспорил, в связи с чем, вышеуказанная сумма задолженности за коммунальные услуги и пени подлежат взысканию с Камаева Ш.Б. в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доказательством того, что истец понес расходы на оплату услуг представителя при рассмотрении дела мировым судьей является договор на оказание юридических услуг от <ДАТА10>, дополнительное соглашение от <ДАТА11> и платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА12>, согласно которым, ООО УК «Содружество» внесло в <ОБЕЗЛИЧЕНО> за услуги представителя по иску о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам с Камаева Ш.Б. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Учитывая конкретные обстоятельства дела, обьем доказательств, собранных и предоставленных суду, участие в одном не представляющем сложности судебном заседании, мировой судья приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, полагая, что данная сумма является разумной и справедливой.

Кроме того, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Содружество» к КАМАЕВУ <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с КАМАЕВА <ФИО2> в пользу ООО УК «Содружество» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.11.2014 года.

Мировой судья:                                                      А.В. Гросул