Решение по делу № 2-501/2012 от 07.12.2012

№2-119-501/12

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2012г. г.Волгоград

Мировой судья судебного участка №119 Волгоградской области Котова И.В.

при секретаре Клосс Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноухова <ФИО1> к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилье и коммунальные услуги, взыскании излишне выплаченной суммы, 

У С Т А Н О В И Л:

Черноухов А.В. обратился к мировому судье с иском к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, принадлежащего ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» - комнат <НОМЕР> в общежитии <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>. Полагает, что им была произведена переплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26.884 руб. 77 коп., которую и просил взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. Просил произвести перерасчет оплаты за жилье и коммунальные услуги помещения с декабря 2009г. по июнь 2012г., взыскать сумму переплаты за жилье и коммунальные услуги с декабря 2009г. по июнь 2012г. в размере 5.423 руб. 96 коп.

Представитель истца Зуева Т.Ю. (по ордеру) уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Лешин В.В. (по доверенности) исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Черноухов А.В. является нанимателем жилого помещения у наймодателя - ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», а именно: комнат <НОМЕР> в общежитии <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на факте переплаты ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» денежных средств в связи с завышением наймодателем стоимости платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С целью установления размера платы за жилое помещение (арендная плата и коммунальные услуги), подлежавшие оплате Черноуховым А.В. за период с декабря 2009г. по июнь 2012г., исходя из расчетов суммы платежа, представленных сторонами, по делу назначена экспертиза. 

Согласно заключению эксперта ООО «Городской центр «Бизнес и право» от 30.11.2012г. размер платы за жилое помещение по договору найма и коммунальные услуги за декабрь 2009г., подлежащий оплате нанимателем Черноуховым А.В., составляет 1.588 руб. 42 коп., за 2010 год - 20.486 руб. 34 коп., за 2011 год - 22.600 руб. 18 коп., за период с 01.01.2012г. по 31.05.2012г. - 6.223 руб. 46 коп. 

Общая сумма переплаты, произведенная истцом, составит 5.423 руб. 96коп., исходя из расчета:

переплата за горячее водоснабжение - 5.047 руб. 93 коп. - 4.773 руб. 36 коп. = 274 руб. 57 коп.,

переплата за холодное водоснабжение - 1.811 руб. 82 коп. - 647 руб. 38 коп. = 1.164 руб. 44 коп.,

переплата за водоотведение - 1.934 руб. 18 коп. - 1.099 руб. 14 коп. = 835 руб. 04 коп.,

переплата за электроэнергию - 10.708 руб. 33 коп. - 8.581 руб. 95 коп. = 2.126 руб. 38 коп.,

переплата за ТО - 8.616 руб. 25 коп. - 8.249 руб. 15 коп. = 367 руб. 10 коп.,

вывоз мусора - 656 руб. 43 коп.

На основании изложенного мировой судья полагает возможным удовлетворить исковые требования Черноухова А.В. и взыскать сумму переплаты за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по июнь 2012 года в размере 5.423 руб. 96 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что расходы по оплате услуг судебного эксперта были возложены на истца и ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в равных долях, однако оплата услуг эксперта произведена не была.

В этой связи расходы на оплату услуг эксперта ООО «Городской центр «Бизнес и Право» в размере 20.000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум».

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черноухова <ФИО1> к ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» об уменьшении размера платы за жилье и коммунальные услуги, взыскании излишне выплаченной суммы удовлетворить.

Взыскать с ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в пользу Черноухова <ФИО1> сумму переплаты за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по июнь 2012 года в размере 5.423 руб. 96 коп.

Взыскать с ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в пользу ООО «Городской центр «Бизнес и Право» расходы на оплату услуг эксперта в размере 20.000 руб.

Взыскать с ФГОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» государственную пошлину в размере 400 руб. в доход государства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Центральный районный суд г.Волгограда через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2012г.

Мировой судья: И.В.Котова