Решение по делу № 2-760/2012 от 02.10.2012

                                                                                                               Дело № 2-760/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                                                     02 октября 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Димитровского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми Калмыкова В.Э., при секретаре Булавиной К.П., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забазнова <ФИО1> к Забазнову <ФИО2> об определение порядка пользования жилым помещением, порядок оплаты коммунальных услуг,

                                                          У С Т А Н О В И Л:  

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что имеет право собственности в размере 1/2/ доли жилого помещения расположенного по адресу <АДРЕС> Собственником остальной 1/2 является ответчик. Квартира общей площадью 44,2кв.м. состоит из двух  смежных жилых комнат, из них одна комната площадью 17,4 кв.м., вторая 13,1 кв.м,  проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возник спор о порядке пользованием имуществом, в связи с чем просит истец просит определить следующий порядок пользование квартирой, выделить истцу комнату площадью 17,4 кв.м., определить порядок оплаты за коммунальные услуги  по ? доли.

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, дав пояснения в соответствии обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить иск.

Ответчик исковые требования  в части выделения в пользования истцу жилой комнаты площадью 17,4 кв.м. не возражал, исковые требования в этой части признает.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Относительно оплаты жилищно -коммунальных услуг по ? доли каждому, при выделении одному из сторон жилой площади в большем размере, суд указывает, что требования не основаны на нормах материального права.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, каждый из сторон должен нести обязанности по оплате коммунальных услуг пропорционально занимаемой площади, т.е. истец из расчета площади жилья 17,4кв.м, ответчик из площади жилья 13.1 кв.м.

  На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Забазнова <ФИО1> удовлетворить в части.

Выделить в пользование Забазнову <ФИО1> жилую комнату площадью 17,4 кв.м в квартире <НОМЕР>

Выделить в пользование Забазнову <ФИО2> жилую комнату площадью 13,1 кв. м  в квартире <НОМЕР>

Выделить в совместное пользование Забазнову <ФИО1>, Забазнову <ФИО2> кухню площадью 6кв.м,  прихожую площадью 3,8 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м, ванную комнату площадью 2кв.м., шкаф 0,8кв.м в квартире <НОМЕР>

Обязать  <ОБЕЗЛИЧИНО> произвести раздел лицевого счета по  квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  на собственников жилого помещения   Забазнова <ФИО1>, <ФИО3>,  по статьям  содержание, ремонт общего имущества, отопление в соответствии с установленным сторонами порядком пользования жилым помещением, т.е. Забазнова <ФИО1> исходя из площади 17,4 кв.м, <ФИО3> из  площади 13,1 кв.м,  начиная с <ДАТА2>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня  принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Димитровский судебный участок.

    Мировой судья                                                                       В.Э. Калмыков

             Мотивировочная часть изготовлена 07 октября 2012года.

    Мировой судья                                                                       В.Э. Калмыков