Решение по делу № 2-758/2011 от 11.11.2011

Дело № 2-758/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года город Балаково

          Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

С участием представителя истца Задонцевой В.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Емельяновой О.И., Емельяновой А.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 3 480 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Емельянов В.В., <ДАТА2> г.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, улица Трнавская, д. 63-А, кв. 35. Общая площадь жилого помещения составляет 49,10 кв.м. Из указанного жилого помещения Емельянов В.В. выбыл.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Емельянова О.И., <ДАТА3> г.р., дочь нанимателя Емельянова А.В., <ДАТА4> г.р.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, с <ДАТА6> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА5> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА5> и <НОМЕР> от <ДАТА6>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> составляет 3 480 рублей 20 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования  поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Ответчик Емельянова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена, причин неявки судье не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила, в связи с чем, судья признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Ответчик Емельянова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания не извещена, по месту своего жительства отсутствует, место его пребывания неизвестно, что подтверждается докладной запиской секретаря судебного заседания, поэтому судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу<АДРЕС>, что подтверждается справкой об учете граждан.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА5> и <НОМЕР> от <ДАТА6>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков за период с <ДАТА5> по <ДАТА9>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 3 480 рублей 20 копеек.

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Емельяновой О.И., Емельяновой А.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Емельяновой О.И., Емельяновой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> в сумме 3 480 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего - 3 880 (три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 20 (двадцать) копеек.

Емельянова А.В., Емельянова О.И. вправе подать мировому судье судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин