Решение по делу № 2-161/2013 от 18.03.2013

Дело <НОМЕР>                                                                                   <ДАТА1>

город <АДРЕС>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> округа <ФИО1> города <АДРЕС> <ФИО2>,

при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании <ДАТА1> в городе <АДРЕС> гражданское дело по иску муниципального учреждения муниципального образования «<ДАТА>» "<ДАТА>" к <ФИО4> о взыскании задолженности за пользование  жилым помещением, услуги  водоснабжения и водоотведения, пени,

УСТАНОВИЛ:

представитель муниципального учреждения муниципального образования «<ДАТА>» "<ДАТА>" обратилась в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности за пользование  жилым помещением, услуги  водоснабжения и водоотведения, пени. В обоснование иска указала, что ответчик <ФИО4> является нанимателем жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в <АДРЕС>  по улице Почтовый Тракт в городе <АДРЕС> и пользователем жилым помещением, услуг водоснабжения и водоотведения. Оплату за оказанные услуги ответчик производит не в полном объеме, в результате чего, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате услуг в размере 25769 рублей 70 копеек, а также пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3199 рублей 40 копеек, всего в общей сумме 28969 рублей 10 копеек. Указанную сумму задолженности представитель истца просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1069 рублей 07 копеек, дело рассмотреть в своё отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, данных о причинах неявки не представил.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив в материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО4> является нанимателем жилого помещения: квартиры <НОМЕР> в <АДРЕС>  по улице Почтовый Тракт в городе <АДРЕС> и пользователем коммунальных услуг.

В силу части 3 статьи 678 ГК РФ, пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата для нанимателя жилого помещения, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными  постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР>, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 678 ГК РФ обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, если иное не установлено договором.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

<ФИО4> является абонентом лицевого счета <НОМЕР>).

            Из расчета представителя истца следует, что у ответчиков в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25769 рублей 70 копеек.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.            

   В соответствии со статьей  56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение требований истца, обязанность же доказывать данное обстоятельство возлагается на ответную сторону.

Анализируя вышеизложенное, мировой судья полагает, что с ответчика подлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25769 рублей 70 копеек.

Представителем истца заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3199 рублей 40 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный в материалы дела расчет пени мировым судьей проверен, сомнений не вызывает, составлен в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного с ответчика также подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3199 рублей 40 копеек.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере  1069 рублей 07 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требованиямуниципального учреждения "<ДАТА>" к <ФИО4>  о взыскании задолженности за пользование  жилым помещением, услуги  водоснабжения и водоотведения, пени - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу муниципального учреждения "<ДАТА>" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 25769 рублей 70 копеек, пени за несвоевременную оплату услуг в сумме  3199 рублей 40 копеек,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1069 рублей 07 копеек, всего взыскать 30038 рублей 17 копеек (Тридцать тысяч тридцать восемь рублей семнадцать копеек).

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                                      <ФИО2>