Решение по делу № 2-1510/2018 (2-7140/2017;) ~ М-5214/2017 от 11.10.2017

Решение изготовлено в окончательном виде 21.03.2018г.

Дело № 2-1510/2018 19 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Саенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коженкова Алексея Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», Коженкову Валерию Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Коженков А.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он зарегистрирован в <адрес> в СПб, в квартире также зарегистрирован ответчик Коженков В.В., его отец, однако истец не проживают в указанной квартире, доступ в жилое помещение он не имеет, с ответчиком возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, ответчик не производит оплату за жилое помещение.

На основании указанного, согласно ст.69 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги - по ? доле за истцом и за ответчиком, обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» заключить отдельные лицевые счета и выдать платежные документы.

Истец Коженков А.В. и его представитель по доверенности Сереброва О.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Коженков В.В. в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны Коженков А.В. и Коженков В.В. зарегистрированы в <адрес> в СПб, собственниками на праве общей совместной собственности квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. являлись Коженков В.В., Коженкова Н.А., а также стороны по делу Коженков А.В., Коженков В.В.

Коженков В.В., Коженкова Н.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 8). По состоянию на момент рассмотрения настоящего дела в квартире зарегистрированы только стороны, наследство после смерти Коженкова В.В., Коженковой Н.А. не принято, что подтвердил истец и что следует из выписки из ЕГРН.

Как указывает истец, он не проживают в указанной квартире, доступ в жилое помещение не имеет, с ответчиком возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, ответчик не производит оплату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец просит определить порядок и размер участия его и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, то есть по ?.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчик Коженков В.В. в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования Коженкова А.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коженкова Алексея Валерьевича – удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за жилое помещение, квартиру № <адрес>, за Коженковым Алексеем Валерьевичем – ? долю, за Коженковым Валерием Владимировичем - ? долю.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес> на отдельные лицевые счета Коженкову Алексею Валерьевичу и Коженкову Валерию Владимировичу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья