Решение по делу № 2-76/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-138-76/2013

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 г.                                                                                     г.  Волгоград

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

рассмотрев «30» января 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон 503» к Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрову С.А. о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что Петрова Е.Е. является собственником <АДРЕС>, в которой также зарегистрированы члены её семьи Куприянова Т.П. и Петров С.А.. Ответчики длительное время не оплачивали жилищно-коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности, путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В измененных исковых требованиях (л.д.58) просит взыскать с ответчиков солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Определением мирового судьи судебного участка № 138 Волгоградской области от <ДАТА2> производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Микрорайон 503» к Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в части исковых требований о взыскании с Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. прекращено.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчики Петрова Е.Е., Куприянова Т.П. и Петров С.А. длительное время не оплачивали коммунальные платежи, то за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> насчитаны пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «Голден Гебо», и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА8>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просила взыскать с ответчиков Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., и в равных долях - расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>..

Ответчик Куприянова Т.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, объяснила, что задолженность в настоящее время погашена в полном объеме.

Ответчик Петрова Е.Е. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Ответчик Петров С.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со  ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Петрова Е.Е. является собственником <АДРЕС> г. Волгограда, в которой зарегистрированы и проживают члены её семьи Куприянова Т.П. и Петров С.А., что подтверждается объяснениями ответчика в судебном заседании и справкой, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.11).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9> (копия л.д.37-42), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и создано ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включено в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.30-36).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР> (копия л.д.51), ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по Волгоградской области.

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА11>) (л.д.18-29), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА12>) (л.д.48,49), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.50).

Судом также установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. Волгограда», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентский договор с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК».

 Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА9>  

Из представленного истцом расчета (л.д.6-7) следует, что по состоянию на <ДАТА4> задолженность ответчиков Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляла <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Указанная задолженность, как было установлено в судебном заседании, оплачена ответчиками <ДАТА13>

В связи с чем несвоевременной оплатой за  жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА5> по 31.11.2012г. истцом начислено пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (расчет л.д.8-9), размер пени не оспаривался ответчиком Куприяновой Т.П. в судебном заседании.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. солидарно в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА7>, дополнительного соглашения к договору от <ДАТА8>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «Голден Гебо»  на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в досудебном и судебном порядке, на стадии исполнительного производства. В соответствии с п.1, п.2 дополнительного соглашения от <ДАТА8> к указанному договору, стоимость услуг за подачу искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, включая услуги представителя, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> (копии л.д.14-16,17).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (копия л.д.18-29).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА14> (л.д.13), истцом произведена оплата по вышеуказанному договору.

 Учитывая фактические обстоятельства дела, мнение ответчика Куприяновой Т.П. о чрезмерности взыскиваемых расходов, суд, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, считает требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> явно завышенными и подлежащими снижению до <ОБЕЗЛИЧЕНО>

   В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» расходы по оплате услуг представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а именно: с Петровой Е.Е. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Куприяновой Т.П. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Петрова С.А. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в остальной части требований истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА14> л.д.12), а именно: с Петровой Е.Е. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Куприяновой Т.П. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с Петрова С.А. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в остальной части исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

 На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ТСЖ «Микрорайон 503» к Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрову С.А. о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов - удовлетворить частично.

           Взыскать с Петровой Е.Е., Куприяновой Т.П., Петрова С.А. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Петровой Е.Е. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате  государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Взыскать с Куприяновой Т.П. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате  государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Взыскать с Петрова С.А. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> и расходы по оплате  государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В остальной части исковых требований ТСЖ «Микрорайон 503» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Волгограда через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                  Мировой судья-