Решение по делу № 2-490/2011 от 18.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года г.о. Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА> (сроком действия до <ДАТА>), ответчика Ярцевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску                           ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ЯРЦЕВОЙ Марине Александровне и ЯРЦЕВУ Андрею Сергеевичу овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Ярцевым о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры <НОМЕР>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. За период с 01.01.2010 года по 31.08.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 782 руб. 39 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 2 277 руб. 54 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 782 руб. 39 коп., пени 2 277 руб. 54 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 011 руб. 79 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные установочной части решения, и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24 782 руб. 39 коп., пени 2 277 руб. 54 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 011 руб. 79 коп.

Ответчик Ярцева М.А. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Она не работает, у нее на иждивении находится дочь инвалид.

Ответчик Ярцев А.С. извещенный о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Яоцева А.С.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики Ярцевы являются собственниками квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.01.2010 года по 31.08.2010 года составляет 24 782 руб. 39 коп. (л.д.5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, с учетом признания иска, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 2 277 руб. 54 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 2 277 руб. 54 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 011 руб. 79 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ЯРЦЕВОЙ Марине Александровне и ЯРЦЕВУ Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ЯРЦЕВОЙ Марины Александровны и ЯРЦЕВА Андрея Сергеевича солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.08.2010 года в размере 24 782 руб. 39 коп., пени 2 277 руб. 54 коп., а всего 27 059 руб. 93 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 011 руб. 79 коп. по 505 руб. 90 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2011 года

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                           А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 31.05.2011 года

Мировой судья:                                           А.В. Гросул