Решение по делу № 2-377/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-377

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 16 сентября 2016 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Глинских В.А.,

при секретаре Зубакиной А.А.,

с участием прокурора Слободчиковой А.Д.,

представителя ответчика – адвоката Граждан Н.К., представившей удостоверение "№",

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску администрации Пашийского сельского поселения к Якунькиной Елене Валериевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Пашийского сельского поселения обратилась в суд с требованием признать Якунькину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что в квартире по адресу: "АДРЕС" зарегистрирована Якунькина Е.В., однако Якунькина Е.В. в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения является факт добровольного выезда нанимателя из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. Сам по себе факт регистрации Якунькиной Е.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь. Учитывая добровольный характер выезда на другое место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток по вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма влечет лишение Якунькиной Е.В. права на данное жилое помещение.

Истец – администрация Пашийского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, на иске настаивают. В своем заявлении указали, что Якунькина Е.В. в настоящее время в "АДРЕС" по месту регистрации не проживает, в поселке не появлялась. Долг по коммунальным услугам не погашен. Наладить какую-либо связь с Якунькиной Е.В. (сотовую, электронную, по почте) не удается. Место ее нахождения не известно.

В предварительном судебном заседании представитель истца Сибирякова З.В. пояснила, что в квартире по адресу: "АДРЕС" проживал ФИО1, он сожительствовал с Якунькиной, у той была взрослая дочь – Якунькина Елена Валериевна. Мать оформила дочери регистрацию в данном жилом помещении. Якунькина Е.В. в данной квартире проживала недолго, потом уехала учиться и больше в "АДРЕС" она не возвращалась. У Якунькиной Е.В. родственников в "АДРЕС" нет, была информация, что она проживает где-то в Березниках, но найти ее не удалось. У Якунькиной Е.В. в "АДРЕС" проживал дед, за ним ухаживали посторонние люди. Когда дед умер, то Якунькина Е.В. даже на похороны деда не приезжала. У деда еще были родственники, но они проживают в Германии.

Ответчик Якунькина Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, об отложении судебного разбирательства ответчик не просила, на личном участии в судебном разбирательстве не настаивала.

Представитель ответчика – адвокат Граждан Н.К. с заявленными требованиями не согласна.

Третье лицо – УФМС России по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав документы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Судом установлено, что квартира "№" по адресу: "АДРЕС" является муниципальной собственностью Пашийского сельского поселения на основании п. 22 приложения № 4 к Закону Пермского края от 18.12.2006 года № 3394-793 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района» (л.д. 29).

По сведениям администрации Пашийского сельского поселения от "ДАТА" Якунькина Елена Валериевна зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" (л.д. 7).

На основании постановления главы Пашийского сельского поселения № 66 от 08.06.2010 года Якунькиной Елене Валериевне предоставлено жилое помещение по адресу: "АДРЕС", состав семьи 1 человек (л.д. 9).

"ДАТА" администрацией Пашийского сельского поселения подготовлен договор социального найма жилого помещения "№" о передаче нанимателю Якунькиной Е.В. жилого помещения по адресу: "АДРЕС", данный договор и акт приема-передачи жилого помещения нанимателем Якунькиной Е.В. не подписан (л.д. 3-5, 6).

Согласно выписки из лицевого счета Якунькиной Е.В. по адресу: "АДРЕС" на "ДАТА" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 64 094 рублей 58 копеек. В период с декабря 2015 года по июнь 2016 года оплата жилищно-коммунальных услуг не поступала (л.д. 8).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд считает, что поскольку Якунькина Елена Валериевна по адресу: "АДРЕС" не проживает длительное время, какие-либо препятствия в пользовании ею жилым помещением по адресу "АДРЕС" отсутствуют, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несёт, она добровольно выехала на другое место жительства и на территории Горнозаводского района не проживает, то есть Якунькина Е.В. отказалась от прав и обязанностей на жилое помещение по адресу: "АДРЕС". Отсутствие у Якунькиной Е.В., добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ее в жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не представлено.

Признание Якунькиной Е.В. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС" является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, суд считает, что Якунькина Елена Валериевна в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, иск администрации Пашийского сельского поселения о признании Якунькиной Елены Валериевны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Якунькину Елену Валериевну, "ДАТА" года рождения утратившей права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.

Судья –