Решение по делу № 2-1369/2012 от 30.10.2012

№ 2-141-1369/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года г.Волгоград<АДРЕС>

И.о.мирового судьи судебного участка № 141 Волгоградской области, мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова,

при секретаре  <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» (ООО «УК «ЖКХ») к Бугаеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что ООО «УК «ЖКХ» с <ДАТА2> является управляющей организацией  многоквартирного дома <НОМЕР>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой услуг по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отоплению, вывозу ТБО, управлению и у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по 31.01.2012 года в сумме 18 742 рубля 95 копеек. Истец просит взыскать с ответчика  указанную задолженность, а также пени за просрочку внесения платежей в 2 220 рублей 34 копейки.

          Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 742 рубля 95 копеек, пени за просрочку внесения платежей в 2 220 рублей 34 копейки, а также расходы по оказанию юридических услуг в размере 2 000 рублей 00 копеек.

         В судебном заседании представитель ООО «УК «ЖКХ» <ФИО3>, действующий на основании доверенности от 21 сентября 2012 года, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

  Ответчик <ФИО4>, будучи извещенным в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

   Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

  В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

            Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

   В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО4>   является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> (л.д.24).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «УК «ЖКХ» с <ДАТА7> является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> (л.д.15-17).

В связи с несвоевременной оплатой услуг по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отоплению, вывозу ТБО, управлению и у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по 31.01.2012 года в сумме 18 742 рубля 95 копеек (л.д.7-8).

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения <АДРЕС>, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик <ФИО4>  является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управляющей организацией данного дома является истец, ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности как на момент предъявления искового заявления в судебный участок, так и на момент рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам в полном объеме.

 На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с решением с Указанием ЦБ РФ от 23 декабря 2011 года начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых.

Таким образом, пени за просрочку внесения платежей по состоянию на 30.06.2012 года согласно расчету истца составляют 2 220 рублей 34 копейки (л.д.5). Данный расчет проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ (услуг) от 10 августа 2012 года (л.д. 28) истцом были понесены расходы на оплате услуг представителя  по договору <НОМЕР> на оказание юридических услуг от 01 августа  2012 года  в размере 2 000 руб. 00 коп. (л.д. 25-27).

          При таких данных, с учетом требований разумности, а также с учетом степени участия по делу представителя, суд считает необходимым требование ООО «УК «ЖКХ» о взыскании с <ФИО5>  расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей -  удовлетворить в полном объеме.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 828 рублей 90 копеек.

       На основании изложенного,  руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК  РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Бугаеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку внесения платежей - удовлетворить.

         Взыскать  с Бугаева <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» задолженность по оплате  коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по 31.01.2012 года в сумме 18 742 рубля 95 копеек, пени за просрочку внесения платежей в размере 2 220 рублей   34 копейки, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2 000 рублей 00 копеек.

           Взыскать  с Бугаева <ФИО2> государственную пошлину  в доход государства в размере 828 рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 141 Волгоградской области заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 141 Волгоградскойобласти в течение  месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Л.И.Короткова