Решение по делу № 2-460/2011 от 28.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара, ул.Спортивная, 17                                                                                   28 июля 2011 года                                                                       

         Мировой судья судебного участка № 7 Самарской области Учайкина И.Е., временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №2 Самарской области, при секретаре Суворове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                 №2-460/11 по иску Антоновой <Участник1> к ГСК №129 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Т.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, где указал, что она является членом гаражно-строительного кооператива ГСК №129, паевый взнос выплачен полностью и ему принадлежит гараж <Номер обезличен>, общей площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, 1, <ОБЕЗЛИЧИНО>. Заказчиком строительства гаражей является ГСК №129, которому решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <Данные обезличены> области <Номер обезличен> от <Дата обезличена2> был отведен земельный участок, площадью 0,53га, в бессрочное пользование и выданы соответствующие государственный акт на право пользования землей, а также разрешение на строительство. Строительство произведено в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ на предоставленном земельном участке, которое в 1994г. было завершено, о чем выдан акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от <Дата обезличена3>, утвержденный постановлением Главы г.Самары <Номер обезличен> от <Дата обезличена4> Согласно технического и кадастрового паспортов, гараж поставлен на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и ФАКОН (Роснедвижимость) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. В настоящий момент она не может зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратится в суд с иском. С учетом изложенного, основывая требование на ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - гаражного бокса <Номер обезличен>, площадью 16,9кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, д.№1, <ОБЕЗЛИЧИНО>.            

        В судебном заседании истица иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

        Представитель ответчика ГСК №129 иск признал в полном объеме.

        Представители третьих лиц Администрации <Данные обезличены> района г.о.Самара, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, Министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив о причинах неявки.

        В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия представителей третьих лиц.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Решением исполнительного комитета <Данные обезличены> районного Совета народных депутатов г.Куйбышева от <Дата обезличена5> <Номер обезличен> был организован ГСК №129 по <Данные обезличены> в г.Куйбышев. Согласно решения Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <Данные обезличены> области от <Дата обезличена2> <Номер обезличен> для строительства гаража-стоянки и его использования, ГСК №129 был выделен и отведен в бессрочное пользование земельный участок по <Данные обезличены> (угол <Данные обезличены> в Железнодорожном районе г.Куйбышев, площадью 0,53га, в связи с чем выданы инспекцией Госархстройконтроля г.Куйбышев <Номер обезличен> от <Дата обезличена2> разрешение на строительство и соответствующий Государственный акт на право пользования землей.

        Как установлено в судебном заседании, строительство гаража-стоянки осуществлялось ТОО «Строй-Спектр» по заказу ГСК №129 и было завершено в 1994г., о чем имеется акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от <Дата обезличена3>, утвержденный постановлением Главы г.Самары <Номер обезличен> от <Дата обезличена4>   

        Из технического и кадастрового паспортов на спорное помещение, следует, что данный объект недвижимости имеет площадь 16,9кв.м., расположен на 1 этаже здания по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, 1, <ОБЕЗЛИЧИНО>, поставлен на технический и кадастровый учет соответственно в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 01.02.2011г. и ФАКОН (Роснедвижимость) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 14.02.2011г.

        С момента организации ГСК №129 и по настоящее время собственником спорного гаража является истец, который, полностью оплатил паевый взнос, и ему ответчиком передано спорное помещение. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК №129 №20 от 23.12.201г., постановлением Главы г.Самары <Номер обезличен> от <Дата обезличена8>

        В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного,  гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

        Исходя из требований ст.218 ГК РФ и установленных судом обстоятельств, истец приобрел в законном порядке право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью 16,9кв.м., расположенный на 1 этаже здания гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, 1, <ОБЕЗЛИЧИНО>.

        В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.       

        Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж, что подтверждается сообщением о приостановлении государственной регистрации №01/110/2011-007 от 23.04.2011г., то исходя из ст.12 ГК РФ, допускающей защиту нарушенного права путем его признания в судебном порядке, за истцом необходимо признать право собственности на спорное нежилое помещение. 

        Руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

         Признать за Антоновой <Участник1> право собственности на нежилое помещение-гараж<Номер обезличен>, общей площадью 16,9кв.м., расположенный на первом этаже здания гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, 1, <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента его принятия в мотивированной форме через мирового судью судебного участка № 2 Самарской области. 

Мотивированное решение принято и изготовлено в совещательной комнате 28 июля 2011 года.

       И.о. мирового судьи                                                                   И.Е. Учайкина