Решение по делу № 2-188/2016 (2-3049/2015;) ~ М-3287/2015 от 10.12.2015

Дело № 2-188/16

                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                             «02» марта 2016 года

гражданское дело по иску ООО «ДСК-Каскад» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ДСК-Каскад» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Вышеуказанное жилое помещение находилось в управлении и обслуживании истца, в соответствии с протоколом № общего собрания участников домов №А, № от ДД.ММ.ГГГГ года и протоколом подсчета голосов заочного голосования к протоколу № общего собрания. Истцом ежемесячно выставлялся счет ответчику, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на ежемесячные извещения ответчика истцом о сумме образовавшейся задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года платежи поступают не регулярно, в результате чего образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед истцом за жилищно- коммунальные услуги составил 44 837,42 рублей. На основании ст.ст. 210 ГК РФ, 30,153-158 ЖК РФ, норм ГПК РФ просит взыскать пропорционально доле в праве собственности квартиры, с каждого ответчика в пользу ООО «ДСК - Каскад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 837,42 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17888,18 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО5 требования уточнены. ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была разделена и за ФИО2 признано право собственности на 13/20 долей в праве общей собственности, а за ФИО6 признано право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру. Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные пути составляла 62 746,02 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было написано заявление в котором он просил производить начисление по коммунальным услугам: горячая вода, холодная вода, водоотведение, электроэнергия и абонентскую плату за домофон на ФИО2, а другие коммунальные платежи начислять пропорционально доле каждого собственника в праве собственности на квартиру. Лицевой счет на квартиру и задолженность за жилищно-коммунальные услуги разделен на основании решения суда и в соответствии с заявлением ФИО2. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ФИО2 перед истцом за жилищно- коммунальные услуги составил 7120,26 рублей. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6039,27 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ДСК - Каскад» задолженность жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 62 746,02 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6039,27 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДСК - Каскад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 7120,26 рублей. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины, за составление искового заявления и представление интересов в суде, пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований.

     В судебном заседании представитель ООО «ДСК-Каскад» ФИО5, действующий на основании доверенности, уточненные требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений на заявленные требования не предоставлено.

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по праву общей совместной собственности <адрес>А <адрес>. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникла с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей совместной собственности и признано за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> а за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в указанной квартире. Данные обстоятельства подтверждены поквартирной карточкой, выписками из ЕГРПН, решением Куйбышевского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7, 34-43, 55).

Указанная выше квартира расположена в многоквартирном доме, имеет удобства: центральное отопление, водопровод, канализацию, электроосвещение, ванну/душ, центральное горячее водоснабжение, лифт, запирающее устройство входной двери подъезда (домофон).

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников домов № по <адрес>, и протоколом подсчета голосов заочного голосования, истец является управляющей многоквартирным домом организацией.

ООО «ДСК-Каскад» ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению № в <адрес> по <адрес>.

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также по поставке коммунального ресурса истцами не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества и в ненадлежащем объеме - суду ответчиками, в порядке ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Из представленного суду расчета исковых требований, следует, что задолженность ответчиков перед ООО «ДСК-Каскад» по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 62746,02 рублей, из расчета: за водоотведение 1808, 86 руб. +за вывоз мусора 2199,44 руб.+ горячая вода 2979,90 руб.+домофон 646,35 руб., + лифт 7771,74 руб. – ОДН водоотведения 37,51 руб.- ОДН горячая вода 102,08 руб.-ОДН холодная вода 30,46 руб.+ ОДН электроэнергия 20,45 руб.+отопление 15764,93 руб.+содержание и ремонт жилья 24805,12 руб.+ холодная вода 1710,86 руб.+ электроэнергия 5208,42 руб.

Всего: 62746,02 руб.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом ООО «ДСК-Каскад» по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62746,02 рублей.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ, в случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

     На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «ДСК-Каскад», взыскать с ответчиков ФИО2. ФИО1 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение в сумме 62746,02 руб.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, материалов дела следует, что в соответствии с решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73) в ДД.ММ.ГГГГ г. произведено разделение лицевого счета квартиры, расположенной по <адрес> <адрес>.

Согласно расчета истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7120,26 руб.(с учетом погашения в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.)

Представленные суммы задолженности обоснованны стороной истца, подтверждены расчетом, выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д. 63-70, 72), которые судом проверены, и основаны на действовавших тарифах оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, соответствуют положениям актов органов местного самоуправления в данной сфере, действовавших в период их начисления.

Доказательств иных произведенных оплат за указанный период, суду ответчиками, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Ответчиками не представлено суду доказательств иного расчета начислений задолженности, либо опровергающих документы истцов, представленные ими в обоснование своих требований, на основании чего, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Таким образом, взысканию с ФИО2 подлежит задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7120,26 руб.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указаниям Банка России ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляют с 01.06.2010 г. -7,75 % (Указание Банка России от 31.05.2010 N 2450-У), с 03.05.2011 г. – 8, 25 %(Указание Банка России от 29.04.2011 N 2618-У), 26.12.2011 г. – 8 % (Указание Банка России от 23.12.2011 N 2758-У), с 14.09.2012 г. – 8, 25 %(Указание Банка России от 13.09.2012 N 2873-У).

Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет из расчета:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 4644,43 х 0,0775 / 300 х 28 = 33,59 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 7994,22 х 0,0775 / 300 х 31 = 64,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 6344.01 х 0.0775 / 300 х 30= 49,17 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 11564,21 х 0,0825 / 300 х 31 =98,58 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 14942,60 х 0,0825 / 300 х 30 = 123,28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 9861.93 х 0.0825 /300 х 31 =84.07 руб

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 12976,26x0,0825 /300x 31 = 110,62 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 17370,96x0,0825/300x 30= 143,31 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 20485,29x0,0825/300x31 = 174,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 11224,48 х 0,0825 / 300 х 30 =92,60 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 14338,81 х 0,0825 / 300 х 31 = 122,24 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 19068,64x0,0800 /300x31 = 157,63 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 22768,52 х 0,0800 / 300 х 29 = 176,08 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 24157,34 х 0,0800 / 300 х 31 = 199,70 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 28397,74 х 0,0800 / 300 х 30 = 227,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 31512,58 х 0,0800 / 300 х 31 = 260,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 35752,98 х 0,0800 / 300 х 30 = 286,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 38835.46 х 0.0800 / 300 х 31 = 321,04 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 42048,21 х 0,0800 / 300 х 31 = 347,60 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 39539.18 х 0.0825 / 300 х 30 = 326.20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 42751,93 х 0,0825 / 300 х 31 = 364.46 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 45964,68 х 0,0825 / 300 х 30 = 379,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 49177,43 х 0,0825 / 300 х 31 = 419,24 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 52390.18 х 0.0825 /300 х 31 =446.63руб

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 55615,09 х 0,0825 / 300 х 28 =428,23 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 62459,49 х 0,0825 / 300 х 31 = 532,47 руб.

Всего: 5968,27 руб.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать солидарно, в соответствии со ст.ст.322, 323 ГК РФ, неустойку за несвоевременное погашение платежей по коммунальным услугам.

    Оснований предусмотренных ч. 1 ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки судом не установлено, поскольку, по мнению суда, указанная сумма неустойки является разумной, соразмерной сроку и последствия неисполнения ответчиками своих обязанностей.

Таким образом, взысканию с ответчиков ФИО2. ФИО1 солидарно подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение в сумме 62746,02 руб., пени     в сумме 5968,27 руб. Взысканию с ответчика ФИО2 подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7120,26 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Истец просит взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей. В материалах дела имеются доверенность о полномочиях представителя ФИО5, договор возмездного оказания услуг, акт выполненных работ, расходный кассовый ордер на 7000руб., из которых следует, что истец понес данные расходы. С учетом категории сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, суд считает, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей является разумным и подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «ДСК- «Каскад».

Также в пользу ООО «ДСК-Каскад» с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 2082 рублей, оплаченная истцом при подаче иска (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «ДСК-Каскад», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62746 руб.02 коп., пеню в размере 5968 руб. 27 коп., государственную пошлину в размере 2082 руб., а всего 70796 (семьдесят тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 29 коп.

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «ДСК-Каскад», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7120 (семь тысяч сто двадцать) руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2016 года