Решение по делу № 2-2433/2011 от 20.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 157 Самарской области Смоляк Ю.В., с участием истца Дубровской Н.И., при секретаре судебного заседания Мурыгиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело <НОМЕР> по иску Дубровской Надежды Ивановны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дубровская Н.И. обратилась к мировому судье с иском к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования, тем, что главой администрации с. Н. Санчелеево на основании решения <АДРЕС> райисполкома <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, СНТ «<АДРЕС>, площадью 0,05 га. Впоследствии Дубровской Н.И. было выдано свидетельство САМ <НОМЕР> <НОМЕР> о праве собственности на землю.

  Истец намерена зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи документа. 

Дубровская Н.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Н. Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

В судебном заседании Дубровская Н.И. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав, представленные письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

Распоряжением исполнительного комитета <АДРЕС> районного совета народных депутатов от <ДАТА3>, <НОМЕР> «Об изъятии и отводе земли для коллективного садоводства рабочих служащих» для коллективного садоводства рабочих и служащих г. <АДРЕС>, в постоянное пользование изъято 681 га земли, в том числе: 513 га пашни из земель пользований <АДРЕС> района.

Из представленных материалов дела следует, что Дубровской Н.И. главой администрации с. Н. Санчелеево было выдано свидетельство САМ <НОМЕР> <НОМЕР> о праве собственности на земельный участок <НОМЕР>, предназначенный для коллективного садоводства, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. Н. Санчелеево на основании решения от <ДАТА3> <НОМЕР>. Дата выдачи свидетельства не указана.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от <ДАТА4> <НОМЕР> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от <ДАТА7> <НОМЕР> и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от <ДАТА8>, утвержденным  первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков…. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению…, второй хранился в органе, его выдавшем.

Правоподтверждающий документ, представленный истцом не соответствует указанным требованиям, так как не содержит дату выдачи документа.

Согласно сведениям, представленным Управлением федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю в государственном фонде данных отсутствует.

В рассматриваемых правоотношениях юридически значимой является информация о времени выделения земельного участка истцу и наличии у государственного органа, выдавшего свидетельство  соответствующих полномочий.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с <ДАТА9>, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств, происходила после введения в действие названного Закона и до 1993 года. На территории <АДРЕС> района выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г. В последствии, на основании п.2 Указа Президента РФ от <ДАТА10> <НОМЕР> «О государственном кадастре и регистрации документов на недвижимость», полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Росреестром представлена информация о том, что свидетельства о праве собственности на землю по форме утвержденной Постановлением от <ДАТА6> <НОМЕР> были выданы на земельные участки, расположенные в СТ «<АДРЕС> <ДАТА11>, книга учета бланков государственный актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в архиве государственного органа отсутствует.

            Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что земельный участок истцу был выделен в указанный период.

Государственным органом, предоставившим земельный участок Дубровской Н.И. является <АДРЕС> райисполком, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от <ДАТА12>, вплоть до <ДАТА13>

Несмотря на отсутствие указанных реквизитов в свидетельстве, на основании исследованных письменных документов мировой судья считает, что спорный земельный участок был выделен истцу специально уполномоченным государственным органом в указанный период времени, на законном основании.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст. 26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от <ДАТА5> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода… прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются  …акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Из представленной истцом садоводческой книжки на земельный участок <НОМЕР>, находящийся в СНТ «<АДРЕС>, следует, что истец является членом указанного садоводческого товарищества оплачивает все необходимые членские взносы на земельный участок с 1992 г., задолженности не имеет.

Расположение спорного земельного участка по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Нижнее поселение, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР> подтверждено Распоряжением главы администрации муниципального района <АДРЕС> области от <ДАТА14>, <НОМЕР>  о присвоении почтового адреса, регистрацией его в адресном кадастре и присвоении ему кадастрового номера <НОМЕР>.

Из Выписки, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области  от <ДАТА15>, <НОМЕР> следует, что спорный участок не обременен правами третьих лиц.  

В соответствии со ст.6 Федерального закона от <ДАТА16> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признание права на земельный участок, в соответствии со ст. 59 ЗК РФ, осуществляется в судебном порядке.

Право собственности Дубровской Н.И. на спорный земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Н. Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства мировой судья считает установленным. Право собственности истца не оспаривается и доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако истцом в ходе судебного разбирательства было заявлено о том, что он не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате судебной пошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубровской Надежды Ивановны удовлетворить. Признать за Дубровской Надеждой Ивановнойправо собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Н. Санчелеево, СНТ «<АДРЕС>, проезд <НОМЕР>, участок <НОМЕР>, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение десяти дней  через мирового судью.

Мировой судья                                         подпись

Копия верна

Мировой судья                                                                                                                  Ю.В.Смоляк

Мотивированное решение  изготовлено <ДАТА17>