Решение по делу № 2-339/2021 от 06.05.2021

Дело № 2-339/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

          06 мая 2021 года                                                                                                          пос.Коноша

Мировой судья судебного участка № 1 Коношского судебного района Архангельской области Ерина И.Г.,

при секретаре Угрин Ю.В.,

с участием истца <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО1> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форт» о перерасчете платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1> обратился к мировому судье с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Форт» о перерасчете платежей за коммунальные услуги в размере 29 507 рублей 09 копеек. 

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения № 10 дома 7 по пр.Октябрьский в пос.Коноша Коношского района Архангельской области. Управление данным домом осуществляет управляющая компания ООО «УК «Форт». Содержание и текущий ремонт общего имущества дома входит в обязанности управляющей компании, которая ежемесячно осуществляет сбор платы, но не всегда оказывает данные услуги. Общедомовое имущество содержится в неудовлетворительном состоянии. Решением Коношского районного суда Архангельской области на администрацию МО «Коношское» возложена обязанность в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки работ при строительстве многоквартирного жилого дома и произвести ремонт квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В ходе рассмотрения гражданского дела от 12 февраля 2019 года № 2-4/2019 ООО «УК «Форт» подтвердило факт некачественного оказания услуг по содержанию и ремонту жилья. 18 июля 2016 года между ООО «УК «Жилкомсервис», в настоящее время ООО «УК «Форт», и МО «Коношское» был заключен договор управления, на основании которого управляющая компания принимает на себя обязательство по управлению домом, расположенным по адресу: пос.Коноша, пр.Октябрьский, д.7. Решением суда установлено, что выявлены нарушения по содержанию и ремонту дома, а также управляющей компанией не были выполнены обязательные работы, предусмотренные условиями договора управления. На сегодняшний день сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 29 507 рублей 09 копеек (КР ХВС на СОИ, КР эл./эн на СОИ, плата за содержание жилого помещения). Содержание общего имущества и жилого помещения ненадлежащее. Решение суда до настоящего времени не исполнено. Просит обязать  ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по вышеуказанному адресу, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги в размере 29 507 рублей 09 копеек за период с января 2019 года по январь 2020 года.

Истец <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчиком предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Представитель ответчика - конкурсный управляющий ООО «УК «Форт» <ФИО2> в судебном заседании не присутствовала. Согласно представленному отзыву решением Арбитражного суда Архангельской области от 09 ноября 2020 года (дело № А05-1086/2020) ООО «УК «Форт» (ОГРН 1152918000070, ИНН/КПП 2912006540/291201001, юридический адрес: 164010, Архангельская область, Коношский район, рабочий поселок Коноша, переулок Почтовый, дом 4, помещение 3) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена <ФИО2>, член Ассоциации СРО «МЦПУ» Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652). Определением Арбитражного суда Архангельской области от 20 апреля 2021 года (дело № А05-1086/2020) срок конкурсного производства ООО «УК «Форт» продлен на 6 месяцев. В соответствии со ст.127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства путем включения их в реестр требований кредиторов, для чего истец может подать соответствующее заявление о включении в реестр требований кредиторов в порядке, установленном ст.127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». На основании вышеизложенного полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в рамках данного гражданского дела. Просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

   Мировой судья, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно п.1 ч.6 ст.27 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве) независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

   В соответствии с абзацем 7 п.1 ст.126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п.1 ст.134 данного Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Иски о внесении изменений в начисления платежей (произведении перерасчета) являются имущественными, подлежащими оценке.

В силу п.1 ст.134 указанного Федерального закона вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно п.2 ст.5 данного Федерального закона требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

   В судебном заседании установлено, что <ФИО1> является собственником ? в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пос.Коноша Коношского района Архангельской области, пр.Октябрьский, д.7, кв.10.

Многоквартирный дом по указанному адресу в спорный период находился в управлении ООО «УК «Форт», что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно платежному документу за октябрь 2019 года по указанному выше адресу имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 29 507 рублей 09 копеек, перерасчет которой просит произвести истец.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 09 ноября 2020 года ООО «УК «Форт» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на срок 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена <ФИО2>

 Определением Арбитражного суда Архангельской области от 20 апреля 2021 года срок конкурсного производства в отношении ООО «УК «Форт» продлен на 6 месяцев. Рассмотрение дела в судебном заседании назначено на 20 октября 2021 года.

    Таким образом, правоотношения между сторонами возникли до принятия заявления о признании ответчика банкротом и возбуждения в отношении последнего дела о банкротстве, требования, указанные в иске, не являются текущими.

   Из приведенных норм следует, что после признания должника банкротом все требования, не являющиеся текущими, в том числе и требования <ФИО1>, могут быть предъявлены к ООО «УК «Форт» только в ходе производства по делу о банкротстве ответчика.

В статье 220 ГПК РФ установлено, что суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса, к числу которых также отнесено то, что заявление не подлежит рассмотрению в судах.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление <ФИО1> к ООО «УК «Форт» о перерасчете платежей за коммунальные услуги не может быть рассмотрено в порядке гражданского судопроизводства. Указанные требования должны быть предъявлены к ответчику только с соблюдением установленного Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» порядка предъявления требований к должнику и подлежат рассмотрению Арбитражным судом в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ответчика.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.134, 220, 221 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению <ФИО1> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форт» о перерасчете платежей за коммунальные услуги прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

            Определение может быть обжаловано в Коношском районном суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 1 Коношского судебного района Архангельской области в течение 15 дней со дня вынесения.

            Мировой судья                                                                                                              И.Г.Ерина