Решение по делу № 2-222/2014 от 01.04.2014

Дело № <ДАТА>

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 апреля 2014 г.                                                                                                       г. Ртищево

Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Помазной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

 установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к Помазной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик  является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>            г. Ртищево Саратовская область. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме <НОМЕР> по                            ул. <АДРЕС> г. Ртищево управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». 01.10.2013 года управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, оборудованные приборами учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Со дня принятия общим собранием собственников помещений управляющая организация ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» взятые на себя обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг выполняет полностью. Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем у них за период с <ДАТА3>. образовалась задолженность: за содержание жилья в сумме 1156 рублей 96 копеек; за отопление в сумме 4923 рубля 44 копейки, за горячее водоснабжение в сумме 6284 рубля 16 копеек, а всего 12724 рубля 56 копеек. Просит взыскать с ответчика данную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал (письменное заявление).

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на исковые требования не представил. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Помазная О.Ю. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Ответчик не производит плату по жилищно-коммунальным услугам: за содержание жилья в сумме 1156 рублей 96 копеек; за отопление в сумме 4923 рубля 44 копейки, за горячее водоснабжение в сумме 6284 рубля 16 копеек, в связи, с чем за период с <ДАТА3>. образовалась задолженность в сумме 12724 рубля 56 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 01.10.2013 года управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учет тепловой энергии, что подтверждается договором теплоснабжения     № 158-у.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, принимая во внимание все изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, и возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, мировой судья приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» удовлетворить.

Взыскать с Помазной <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <ДАТА3>. в сумме 12724 (двенадцать тысяч  семьсот двадцать четыре) рубля 56 копеек, из которых: за содержание жилья в сумме 1156 рублей 96 копеек; за отопление в сумме 4923 рубля 44 копейки, за горячее водоснабжение в сумме 6284 рубля 16 копеек, а так же государственную пошлину в размере 508 рублей, 98 копеек, а всего 13233 (тринадцать тысяч двести тридцать три) рубля 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья