Решение по делу № 2-280/2016 от 22.06.2016

Дело <НОМЕР> г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                (заочное)

<ДАТА1>                                                                                                                                             гор.  <АДРЕС>

   Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя <ФИО2>, при секретаре <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания №3» к <ФИО4> о взыскании задолженности за техническое обслуживание,  пени и судебные расходы,

У с т а н о в и л;

     ООО «Управляющая компания №3» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 19102 рубля,  пени в сумме 7033 рубля и судебных расходов в сумме 3632 рубля.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержал и пояснил, что истец согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик <ФИО4>, является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>, гор. <АДРЕС>. Согласно ст.ст. 153,154, 155 ЖК РФ, ст. 309 и ст. 210 ГК РФ, собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 19102 рубля и пени в сумме 7033 рубля, однако,  ответчик погасить задолженность отказывается. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

     В адрес ответчика <ФИО4> направлялась судебная корреспонденция с письмом  о назначении судебного разбирательства на <ДАТА4> по адресу её регистрации гор. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, кв. 178, и корреспонденция была возращена как невостребованная адресатом «истек срок хранения».  Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие получения судебной корреспонденции и не явки в суд лежит на лице, её получившем, у суда признавшего уведомление ответчика надлежащим, на основании ст. 167 ГПК РФ, имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

     С учетом изложенного ответчик <ФИО4>, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась и о причинах своей неявки не сообщила.

     Согласно ст. 154 ГПК РФ,  гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

    Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-236 ГПК РФ.

    Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Истец не предоставил в суд документ, свидетельствующий о том, что кто является собственником жилого помещения по адресу: гор. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

     В суд до рассмотрения дела по существу явился <ФИО6> и через секретаря судебного заседания передал договор купли-продажи квартиры от <ДАТА5>

     Из  договора купли-продажи от <ДАТА6> следует, что продавец <ФИО7> с одной стороны и <ФИО8> покупатель о совершили сделку по купли-продажи квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС>, также в нем указано свидетельство о государственной регистрации права от <ДАТА7>

    Суд разъяснил представителю истца, что в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, что суд во время судебного  разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим, однако представитель истца отказался о замене ненадлежащего ответчика, ссылаясь на то, что ранее решением суда по данной квартире за техническое обслуживание взыскивали с ответчика <ФИО4>  

  В силу изложенного, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду доказательства своих исковых требований, а именно, что <ФИО4> является собственником квартиры, а потому суд, считает необходимым в иске отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

     В иске ООО «Управляющая компания №22» к <ФИО4> Ирине Васильене о взыскании задолженности по техническому обслуживанию за период с <ДАТА2> по <ДАТА8> в размере 19102 рубля,  пени в сумме 7033 рубля и судебные расходы в сумме 3632 рубля - отказать.

     В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                       <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

           копия верна: