Решение от 18.07.2019 по делу № 2-1240/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-1240/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 г.                                          с. Владимиро-Александровское

Мировой судья судебного участка № 83 Партизанского судебного района Приморского края Капуста Е.В., и.о. мирового судьи судебного участка №106 Партизанского судебного района Приморского края, с участием ответчика Рожковой Н.В., при секретаре Нагорной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обособленного подразделения «Восточное» Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (Обособленное подразделение «Восточное» ООО «ГУЖФ») к Рожковой <ФИО1>, Самусевой <ФИО2> о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Обособленное подразделение «Восточное» Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (Обособленное подразделение «Восточное» ООО «ГУЖФ») обратилось с иском к ответчикам Рожковой <ФИО1>, Самусевой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения.

В обоснование исковых требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС> На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА2> ООО «ГУЖФ» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу:  <АДРЕС>

 В нарушение требований действующего жилищного законодательства ответчики не выполняют обязанность по оплате предоставленных им коммунальных услуг. За период с  <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг  в размере  13987 руб.15 коп. , а также согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период по <ДАТА5> начислена пеня в размере 2033 руб. 83 коп.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за период времени  с  <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере  13987 руб.15 коп., пени размере 2033 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате государственно пошлины 640 руб. 84 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержал исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик Самусева Д.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, согласно поступившей информации зарегистрирована и проживает по адресу: <АДРЕС>.

Ответчик Рожкова Н.В. в судебном заседании возражала против предъявленных к ней исковых требований, пояснила, что проживает в указанном жилом помещении, является нанимателем по договору социального найма, Самусева Д.М. в спорный период не проживала с ней, коммунальными услугами не пользовалась. Она не согласна с суммой начисленной задолженности, считает, что истец неверно применял тарифы, а также не учел показания приборов учета. В 2018г. она оплачивала коммунальные услуги частично, так как считает, что услуги управляющей компанией производились не качественно, счета на оплату постоянно менялись, она обращалась с заявлениями в Управляющую компанию, данные обращения остались без ответа.

Выслушав возражения ответчика, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги . Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения, у собственника с момента возникновения права собственности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ)

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает так же плату за коммунальные услуги .

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением ( плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА6> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за коммунальные услуги , в том числе коммунальные услуги , потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора <НОМЕР> от <ДАТА2> «Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации», Дополнительного соглашения <НОМЕР> к  Договору, Приложения к Договору (Перечень жилых домов), Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществляло функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу:  <АДРЕС>

Согласно справке с места регистрации, в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> являлась зарегистрированной в указанный в иске период: Рожкова Н.В.

Согласно Договору  социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА7>, Рожкова Наталья Васильевна, является нанимателем указанного жилого помещения.

Поскольку ответчик Рожкова Н.В. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик несет ответственность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги,  содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период пользования этими услугами.

В своих возражениях ответчик указывает, что не оплачивала квитанции в июне и июле 2018г., поскольку считала начисления неверными, без учета показаний приборов учета, в связи с чем, обращалась к поставщику услуг, однако доказательств своих доводов в нарушение ст.56 ГПК РФ, не предоставила.

Доводы ответчика о том, что Обособленное подразделение «Восточное» ООО «ГУЖФ» не может предъявлять ней какие либо требования опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно Договором <НОМЕР> от <ДАТА2>, Положением об обособленном подразделении «Восточное» Общества с ограниченной ответственностью  «ГУЖФ», доверенностью представителя.

Довод ответчика о том, что в квитанции за август 2018г. были указаны начисления за месяц, без задолженности, доказательством отсутствия задолженности не является.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В подтверждение заявленных требований истцом суду представлен расчет задолженности за период с  <ДАТА3> по <ДАТА4>, согласно которому общий размер задолженности ответчика по оплате предоставленных жилому помещению коммунальных услуг составляет 13987 руб. 15 коп.

Данный расчет произведен истцом на основании действующих, на момент образования задолженности тарифов, с учетом частичных оплат, корректировок, и является арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Обособленного подразделения «Восточное» Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» подлежащими удовлетворению.

Так как ни в материалах дела имеется адресная справка свидетельствующая о том, что в спорный период ответчик Самусева Д.М. не являлась зарегистрированной по адресу <АДРЕС>  а является зарегистрированной и проживает по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается сведениями, поступившими из отделения по вопросам миграции МОМВД России «Партизанский», а также пояснениями ответчика Рожковой Н.В., то оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика Самусевой Д.М. задолженности по плате коммунальных услуг, у суда не имеется.

На день рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, напротив, ответчик в судебном заседании не оспаривала наличие у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, но не согласились с размером задолженности , однако, свои расчёты либо платёжные квитанции по оплате задолженности, суду не предоставила.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с <ДАТА3>г. по <ДАТА9> в размере 2033 руб. 83 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты , от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты , по день фактической оплаты , произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты , либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты , если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты , от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчёт пени, представленный истцом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, размер задолженности, суд полагает, что с учетом компенсационной природы неустойки, принципа разумности и справедливости, периода просрочки исполнения обязательств, размер подлежащий уплате пени 2033 руб.83 коп., является соразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ - суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Поскольку при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 640 рублей 84 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 195-196ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░») ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░3>░. ░░ <░░░░4>░, ░ ░░░░░░░ 13987 ░░░. 27 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░5>░. 2033 ░░░. 83 ░░░.; ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 640 ░░░. 84 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 16661 ░░░. 94 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №106 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.  

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░12> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░░░░░>