Решение по делу № 2-1217/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года г.Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Жидковой В.И.,

с участием представителя истца Адониной И.Н., ответчика Шалаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Губкинский технологический техникум» к Шалаевой (Головиной) М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

По договору социального найма жилого помещения от 02.01.2005 года Головиной М.В. предоставлена комната № * в общежитии по адресу: *, в которой зарегистрированы и проживают она и члены ее семьи в количестве 4 человек. С 2010 года оплата ЖКУ ответчиком не производится.

Дело инициировано иском ОГАПОУ «Губкинский технологический техникум», который просил взыскать с Головиной М.В. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения за период с 2012 года по 2015 год в размере * руб., возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Адонина И.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, поскольку ответчик сменила фамилию в связи с замужеством на Шалаеву, просила считать ответчиком Шалаеву М.В., предоставила уточненный расчет к иску, согласно которого за ответчиком имеется задолженность по состоянию на 01.01.2013г. в размере * рубля, за 2013 год – * рублей, за 2014 год – * рублей, за январь-октябрь 2015 года – * рублей, всего ко взысканию предъявлено * рублей за период с 01.07.2012 года по 01.11.2015г.

Ответчик Шалаева М.В. исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, признала требования в части имеющейся задолженности по ЖКУ за период с ноября 2012 года по октябрь 2015 года, в остальной части просила отказать в удовлетворении иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что 02 января 2005 года (л.д.5-7) между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования профессиональный лицей № 15, как наймодателем, и Головиной, в настоящее время Шалаевой, М.В., как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты № * в доме * в г.Губкин Белгородской области, в соответствии с условиями которого наймодатель (п.2.1) обязался предоставить жилое помещение нанимателю, а наниматель принял на себя обязательство (п.2.2) в установленные договором сроки, а именно – ежемесячно, не позднее 20 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги, в кассу наймодателя. Наймодатель исполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается актом передачи жилого помещения (л.д.6).

В настоящее время наименование истца Областное государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Губкинский технологический техникум». Полномочия истца подтверждены документально (л.д.8-9,15).

В силу ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности, образовавшейся за период с июля 2012 года по октябрь 2015 года, в размере * рублей, в подтверждение чего предоставила договора, заключенные с поставщиками услуг, тарифы, платежные документы.

Данный расчет ответчиком не оспаривался, при этом Шалаева заявила о применении срока исковой давности и признала исковые требования за период с ноября 2012 года по октябрь 2009 года в размере * рубля. Суд принимает доводы ответчика обоснованными и полагает возможным применить срок исковой давности три года, поскольку истцу стало известно о нарушении своего права на оплату по договору, уже в октябре 2012 года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается, как на основание своих требований, не оспариваются ответчиком.

С учетом изложенного, с Шалаевой. в пользу ОГАПОУ «Губкинский технологический техникум» подлежит взысканию задолженность за ЖКУ за период с 01.11.2012 года по 30.10.2015 года в размере * руб., в остальной части иск подлежит отклонению.

С учетом взысканной суммы, в силу ст. 98,102 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина * рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, ст.ст. 10, 196,678 ГК РФ, ст. 5,155 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОГАПОУ «Губкинский технологический техникум» признать обоснованным в части.

Взыскать с Шалаевой М.В. в пользу Областного государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Губкинский технологический техникум» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения за период с 01.11.2012 года по 30.10.2015 года в размере * руб., возврат госпошлины в сумме * руб., всего * рублей * коп. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М.Потрясаева