Решение по делу № 2-1182/2012 от 12.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1182/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         Мировой судья Вуктыльского судебного участка Республики Коми Собянина Н.В.,

при секретаре Седых Г.В.,

с участием ответчика Дьяковой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вуктыл<АДРЕС>

12 июля 2012 года дело по иску Администрации городского поселения «Вуктыл» к Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

установил:

в Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к Дьяковой З.И. о  взыскании задолженности по договору найма жилого помещения и пени обратилась Администрация  городского поселения «Вуктыл».

В своем исковом заявлении истец указал, что ответчик Дьякова З.И. не оплачивает найм жилого помещения <ДАТА> связи с чем, образовалась задолженность в сумме 3005,48 рублей.

В  судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Дьякова З.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, при этом пояснила, что по решению мирового судьи Вуктыльского судебного участка с неё взыскана задолженность по  договору найма жилого помещения  за период с <ДАТА>.

          Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, считает, что исковые требования, подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <АДРЕС> согласно акта приема передачи от <ДАТА>, в соответствии с законом Республики Коми <НОМЕР> от <ДАТА> «О разграничении муниципального имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы», передана в собственность  муниципального образования городского поселения «Вуктыл».

  Между истцом и ответчиком заключен Договор найма жилого помещения от <ДАТА> <НОМЕР>, по жилому помещению, расположенному по <АДРЕС>. Согласно принятых на себя обязательств, наниматель Дьякова З.И. обязалась своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение  и коммунальные услуги по утвержденным в  соответствии  с законодательством РФ ценам и тарифам. В соответствии с вышеуказанным договором в случае не внесения в установленный срок платы за жилое помещение  и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Согласно справки <ОБЕЗЛИЧИНО>» (паспортная служба) <НОМЕР>  от <ДАТА>, Дьякова З.И. является нанимателем жилого помещения и ответственным квартиросъемщиком.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, включает в себя: плату за найм, плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

И.о. руководителя Администрации ГП «Вуктыл» в адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности по плате за пользование жилым помещением.

Согласно справки <ОБЕЗЛИЧИНО>»  ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение  в размере 3005,48 рублей. Задолженность образовалась за период <ДАТА>.

Поскольку 16 ноября 2011 года мировым судьей Вуктыльского судебного участка вынесено решение о взыскании с Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу администрации городского поселения «Вуктыл»  задолженности по  договору найма жилого помещения  за период с <ДАТА>  в сумме 1597,57 рублей и пени за несвоевременность оплаты в сумме 87,84 рублей, всего в общей сумме  1685 /одна тысяча шестьсот восемьдесят пять/  рублей 41 копейка, исковые требования Администрации городского поселения подлежат удовлетворению только в части взыскания задолженности по договору найма  жилого помещения  за период <ДАТА>, то есть в сумме 1407,91 рублей /201,13 руб. х 7 месяцев = 1407,91 рублей/.

На основании вышеизложенного, поскольку Дьякова З.И. не выполнила обязательства, принятые заключенным договором социального найма и  предусмотренные жилищным законодательством по своевременной оплате за жилое помещение, то исковые требования администрации городского поселения «Вуктыл»  подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по договору найма  жилого помещения  за период <ДАТА>.

           В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика госпошлину в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме 400 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235  ГПК РФ, мировой судья

                                                                 Р Е Ш И Л :

    исковые требования администрации городского поселения «Вуктыл» к Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения  - удовлетворить частично.

   Взыскать с Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу администрации городского поселения «Вуктыл»  задолженность по  договору найма жилого помещения  за период <ДАТА>  в сумме 1407 /одна тысяча четыреста семь/  рублей 91 копейка.

В удовлетворении требований администрации городского поселения «Вуктыл» к Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения за период с <ДАТА> - отказать.

Взыскать с Дьяковой <ОБЕЗЛИЧИНО> госпошлину в федеральный бюджет в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вуктыльский городской суд в  течение одного месяца  со дня принятия в окончательной форме через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья: Н.В.Собянина