Решение по делу № 2-2909/2020 от 05.10.2020

                                                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2020 года городской округ Тольятти Мировой судья судебного участка № 111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарскойобласти Кусакин И.Ю.,

при секретаре Пойгиной А.Д.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Стефановой С.Г. к Ефимовой И.Г. о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением,

                                                           установил:

            Истец обратилась к мировому судье с иском к ответчику о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением, в котором просит установить размер ежемесячной компенсации с 01.09.2020 г. от Ефимовой И.Г. в пользу Стефановой С.Г. в размере 3604 рублей за пользование 1/3 доли в квартире по адресу: <АДРЕС>. Кроме того, просит взыскать за период с 01.12.2019 г. по 01.09.2020 г. денежную компенсацию за пользование квартирой в размере 36040 рублей.

            В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <АДРЕС>, а ответчику принадлежит на праве собственности 2/3 доли в указанной квартире. В спорной квартире истец не проживает, в ней проживает ответчик со своей семьей. Меры по выкупу, продажи доли в квартире, обмену, не привели к положительному результату, решить вопрос о фактическом пользовании жилым помещением мирным путем стороны не смогли. Договор аренды жилым помещением между сторонами не заключался. Поскольку истец несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, а фактически использовать его не может, то истец обратился к мировому судье с настоящим иском.

В судебное заседание истец, ее представитель не явились, извещены надлежащим образом. От истца поступило письменное ходатайство о передаче иска по подсудности в районный суд, в связи с неподсудностью мировому судье.

            В судебное заседание ответчик  Ефимова И.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, мировой судья считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 47 ч.1 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.22 ч.1 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Статья 23 ч.1 ГПК РФ содержит перечень категорий гражданских дел, подсудных мировому судье, который является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

  Согласно ст.1 ч.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

  Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ЖК РФ).

В силу ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3) пользования общим имуществом собственников помещений; 4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5) учета жилищного фонда; 6) содержания и ремонта жилых помещений; 7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

8) управления многоквартирными домами; 9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10) предоставления коммунальных услуг; 11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); 11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); 12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; 13) осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля; 14) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2).

Требование истца об установлении ежемесячной денежной компенсации за пользование долей в жилом помещении является спором, вытекающим из пользования жилым помещением, относится к категории жилищных споров, подсудным районному суду, так как не входит в перечень дел, рассматриваемых мировыми судьями в соответствии со ст.23 ч.1 ГПК РФ.

Согласно ст.33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.23, ст.33 ГПК РФ, мировой судья

                                                           определил:

            Гражданское дело <НОМЕР> по иску Стефановой Светланы Геннадьевны к Ефимовой Ирине Геннадьевне о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением передать на рассмотрение в Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области. На определение может быть принесена частная жалоба в 15-дневный срок в Центральный районный суд г.Тольятти через мирового судью судебного участка № 111 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области.Мировой судья                                                                                                               Кусакин И.Ю.