Решение по делу № 2-95/2020 от 19.06.2020

УИД 29MS0044-01-2020-000112-45

Дело № 2-95/2020 19 июня 2020 г.(мотивированное решение

изготовлено 30 июля 2020<ДАТА>)

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

              Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области Дейнекина Е.Г.,

при помощнике мирового судьи Агапитовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску ТСЖ «Хохлинка» к Фирсовой Татьяне Федоровне о взыскании единовременного взноса на ремонт кровли, системы водоснабжения и водоотведения,

установил:

истец  обратился к мировому судье с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, но не уплатил установленный внеочередным общим собранием собственником помещений от 24 июня 2019 г. обязательный взнос на ремонт кровли и внутридомовой инженерной системы водоотведения (водоснабжения) в подвале дома в размере 5 000 руб. Поэтому просит взыскать с ответчика взносв указанном размере.  

            В ходе судебного разбирательства представитель истца Емельянов Р.С. изменил основание иска и просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Хохлинка» взнос на основании решения общего собрания собственников помещений от 25 февраля 2020<ДАТА>

            Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

            Ответчик Фирсова Т.Ф. в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена, возражений не представила.

            В силу ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Мировой судья, изучив материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения иска.

            В силу ч. 1 ст. 153,  ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя, в частности,  плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.           

            Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

            Фирсова Т.Ф. проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области, имеет в нем регистрацию по месту жительства с <ДАТА5>

25 марта 2019 г. на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 88/25 по пр. Ленина в г. Онеге принято решение о выборе способа управления МКД - управлением товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «Хохлинка». 24 июня 2019 г. внеочередным общим собранием собственников помещений принято решение утвердить размер единовременного взноса с одного жилого помещения на ремонт кровли и внутридомовой инженерной системы водоотведения (водоснабжения) в подвале дома в размере 5 000 руб. Однако решением Онежского городского суда Архангельской области от 31 января 2020 г. решение общего собрания собственников от 24 июня 2019 г. признано недействительным. Вместе с тем, внеочередным общим собранием собственников помещений от 25 февраля 2020 г. проведено повторное голосование и принято решение утвердить единовременный платеж в сумме 95,78 руб. с одного квадратного метра на текущий ремонт кровли и внутридомовойинженерной системы водоотведения (водоснабжения) в подвале дома.

Данное решение оформлено протоколом в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Общая площадь жилого помещения составляет 60,9 кв.м, поэтому взнос должен составлять 5 833 руб. = 60,9 кв.м * 98,78 руб.

ТСЖ «Хохлинка» просит взыскать взнос в сумме 5 000 руб., что является правом истца.  

Поскольку единовременный взнос установлен решением общего собрания собственников помещений, иск следует удовлетворить и взыскать с Фирсовой Т.Ф. единовременный взнос в размере 5 000 руб.

С ответчика подлежит также взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ТСЖ «Хохлинка» удовлетворить.

Взыскать с Фирсовой Татьяны Федоровны в пользу ТСЖ «Хохлинка» единовременный взнос на ремонт кровли, системы водоснабжения и водоотведения в размере 5 000 руб., в возмещение государственной пошлины 400 руб., а всего - 5 400 руб.

            Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

- в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

            Мировой судья  составляет мотивированное решение суда  в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Онежском городском суде Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                             Е.Г. Дейнекина