Решение по делу № 2-606/2012 (2-9074/2011;) ~ М-8982/2011 от 22.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Хусаинова Н.Х., Хусаинова Р.Ш., Хусаинов И.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Хусаинов Ш.Н., числится нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который снят с регистрационного учета, но лицевой счет не переоформлен. Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой истца ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами Хусаинова Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинов И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 63097,08 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 63097,08 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7808,26 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2327,16 руб.

Представитель истца по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Хусаинова Н.Х., Хусаинова Р.Ш., Хусаинов И.Ш. в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о дне слушания были извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела без их участия не просили. 27.01.2012 года судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Хусаинов Ш.Н., числится нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который снят с регистрационного учета, но лицевой счет не переоформлен. Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой истца ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу совместно с нанимателем зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами Хусаинова Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинов И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Управления Имуществом городского округа Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, ответчик, указанной обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период с августа 2010г. по ноябрь 2011г. составила 63097,08 руб.

В соответствии с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 7808,26 руб.

Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам, однако до настоящего времени долг не погашен.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению частично. Суд полагает возможным снизить пени за просрочку платежа на 50% до суммы 3904,13 руб.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2327 рублей 16 копеек. На основании ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хусаинова Н.Х., Хусаинова Р.Ш., Хусаинов И.Ш., в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63097,08 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3904,13 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2327, 16 руб., а всего взыскать 69 328 (Семьдесят пять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 37 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком подачей заявления об отмене в Промышленный районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке.

Председательствующий: подпись И.В. Абдурахманова

Копия верна. Решение вступило в законную силу ____________________

Судья:

Секретарь: