Решение по делу № 2-1432/2011 от 22.09.2011

Дело № 2-128-1432/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2011 года г. Михайловка Волгоградскойобласти

           Мировой судья судебного участка №36 Михайловского района Волгоградской области Ковтун В.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №12 Михайловского района Волгоградской области,  

         с участием представителя истца Калюты А.Г.,

         при секретаре Чендровой Т.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» к Ральникову <ИО1>, Ральникову <ДАТА> о взыскании платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Сантехсервис»  обратилось в суд с иском к Ральникову <ИО> Ральниковой <ИО> Ральникову <ИО> о взыскании платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом в сумме 2 817 руб. 71 коп., пени в сумме 95 руб. 38 коп., мотивируя тем, что владельцы квартир многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС> области своим решением в соответствии со ст. 161 ЖК РФ избрали способ управления - управляющая компания и передали ООО УК «Сантехсервис» управление многоквартирным домом.  С  <ДАТА2> ответчики пользуются услугами ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества владельцев многоквартирного дома, в соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 36, 153 и 155 ЖК РФ. Ответчики обязаны оплачивать предоставленные им ООО УК «Сантехсервис» услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем по тарифу, установленному Администрацией городского округа «город <АДРЕС>. На основании решения общего собрания собственников квартир, на имя ответчика Ральникова С.Л. открыт лицевой счет, где указана общая площадь квартиры и расчет ежемесячной оплаты стоимости услуг. Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за управление многоквартирным домом по содержанию и техническому обслуживанию имущества, истцом начислена пеня в размере 95 руб. 38 коп.  Истец ООО УК «Сантехсервис» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за управление многоквартирным домом в размере 2 817 руб. 71 коп., пени  в  размере 95 руб. 38 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб.

             В судебном заседании представитель истца Калюта А.Г., исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные  в исковом заявлении.      

            Ответчик Ральников <ИО> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинахнеявки  суду  не сообщили.  О рассмотрении  дела  в их о отсутствие не просили.         

              В силу частей 3, 4  статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе  рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены  сведения  о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть  дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он  не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его  отсутствие.

            Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации <НОМЕР> от <ДАТА3> отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46  Конституции Российской Федерации.

           В  соответствии с пунктом 1 статьи 6  Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу  части  4 статьи 15 Конституции <ИО7> частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему  любого  уголовного  обвинения  имеет право  на справедливое  и публичное  разбирательство  дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

           С учетом требований данной нормы, а так же  положений подпункта  «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами  судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки  рассмотрения  дела. 

           В материалах дела  имеются  сведения о направлении по месту жительства ответчиков судебных извещений.

            С учетом вышеизложенного суд считает, что ответчики злоупотребляют своим правом  на судебную защиту, уклоняется от явки в суд. Данное злоупотребление  правом  нарушает  конституционное право  иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную статьей 46 Конституции РФ.

            При таких обстоятельствах  суд считает возможным  рассмотрение дела в отсутствие  ответчиков с вынесением заочного решения, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств  имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

   Выслушав представителя истца Калюту А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования к  Ральникову <ИО> Ральниковой <ИО> Ральникову <ИО> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Из содержания ст.153 ЖК РФ  следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у  собственника жилого помещения  -  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ,   плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

 В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С <ДАТА4> тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту  общего имущества  в  многоквартирных домах для населения городского округа город <АДРЕС> утверждены постановлением администрации городского округа город <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА5> Тем же постановлением утвержден перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

С <ДАТА6> тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту  общего имущества  в  многоквартирных домах для населения городского округа город <АДРЕС> утверждены постановлением администрации городского округа город <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> Тем же постановлением утвержден перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Судом установлено, что ответчики Ральников <ИО> Ральникова <ИО> Ральников <ИО> зарегистрированы в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области, что подтверждается справкой о зарегистрированных по месту жительства гражданах от <ДАТА8>

С <ДАТА9> по <ДАТА10> включительно ответчики не вносили оплату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность в сумме 2 817 руб. 71 коп.

Таким образом, ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» оказывает ответчику услуги по содержанию общего имущества и по техническому обслуживанию жилья, а ответчик, указанные услуги оплачивает не в полном объеме, имеют задолженность.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования  ООО «Управляющая компания «Сантехсервис»  к Ральникову <ИО> Ральниковой <ИО> Ральникову <ИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение  подлежащими  удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 95 руб. 38  коп., согласно представленным расчетам.

Так как срок оплаты  истцом установлен  ежемесячно с 10 числа следующего за истекшим месяцем, начисление пени производится со следующего дня, когда от абонента должна поступить оплата, то есть с 11  числа  соответствующего  месяца, и до <ДАТА10> (до момента, указанного в исковом заявлении).

Расчет пени производится по следующей формуле: сумма задолженности за месяц х 1/300 ставки рефинансирования (с округлением до сотых долей) х количество дней просрочки.

На основании статьи 395 ГК РФ и в соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <НОМЕР> от <ДАТА11> годам «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Исковые требования о взыскании  пени с ответчика за период   с  <ДАТА12> по <ДАТА13>, подлежат удовлетворению,  исходя   из тарифа  за месяц, 1/300 ставки   рефинансирования  ЦБ РФ, установленной на день  подачи искового заявления в размере 8,25  процентов  годовых   и  количества   дней  просрочки: