Решение по делу № 2-714/2011 от 11.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2010 г.                                                                                         с. Челно-Вершины

Мировой судья  судебного участка  № 160 Самарскойобласти  Жукова Ю.Н.

При секретаре судебного заседания  Моисеевой А.А.

С участием 

Представителя истца -Стручковой Ю.В.,  действующей на основании доверенности

Ответчицы Лопуховой Н.А.Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины  гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО « Жилье»   к Лопуховой Н.А. , Лопухову Е.А. , Лопуховой С.Е.о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   ,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилье»  обратилось в суд с иском к Лопуховой Н.А., Лопухову Е.А., Лопуховой С. Е.о взыскании расходов за содержание и текущий ремонт жилья на том основании , что ответчики , проживая в   квартире  <НОМЕР>     дома <НОМЕР> микрорайона с. Челно-Вершины , обязаны в соответствии с действующим Жилищным законодательством нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме <НОМЕР>  микрорайона с . Челно-Вершины , но данной обязанности надлежаще не выполняют, что повлекло  образование  задолженности в размере 5818 руб. 12   коп , подлежащей взысканию  в принудительном порядке , поскольку в добровольном порядке ответчики   данную задолженность возмещать не согласны .

Представитель истца исковые  требования поддержала полностью  суду показав , что со стороны ответчиков Лопуховых  заявлений  о нарушении их прав как нанимателей жилого помещения по договору социального найма  в управляющую компанию  не поступало , претензий по качеству выполненных работ так же не было .

Ответчица Лопухова Н.А.  исковые требования признала в полном объеме  , суду показав , что знает о сумме задолженности и обязуется погасить ее после поступления  денежных средств в семейный бюджет .

Лопуховой Н.А. суду представлено письменное заявление о признании исковых требований , после разъяснения  ей в порядке ст. 173 ГПК РФ последствий ,  предусмотренных ч.4 ст. 198 ГПК РФ.

 Данные разъяснения ответчице понятны .

Ответчики Лопухов Е.А. и Лопухова С.Е. будучи уведомленными со слов Лопуховой Н.А. о дне и времени судебного заседания , в суд не явились , получив исковые требования возражений на них не представили ,ходатайства об отложении судебного заседания суду не заявили . Суд, изучив представленныесуду доказательства , выслушав показания представителя истца , ответчицы Лопуховой Н.А. , принимая признание иска ответчицей , считает  , что исковые требования подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям . Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. Суду доказан тот факт, что на основании  решения общего собрания собственников жилья    управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР>  микрорайона с. Челно-Вершины определено ООО« Жилье» , с которой собственники квартир многоквартирного дома <НОМЕР> микрорайона с. Челно-Вершины заключили договоруправления многоквартирным домом от 1.10.2007г. Данный договор в соответствии с п. 8.4 Договора продлен до 1.10.2011 г

Согласно данным Управления Росреестра  по <АДРЕС> области право собственности  на  квартиру <НОМЕР>   дома <НОМЕР>  микрорайона с.Челно-Вершины в ЕГРП на 11.05.2011 не зарегистрировано . Согласно справки сельского поселениямуниципального района <АДРЕС>  <АДРЕС> области от 5.05.2011  квартира <НОМЕР>  дома <НОМЕР> микрорайона с.Челно-Вершины по состоянию на  5.05.2011  г является собственностью сельского поселения Челно-Вершины муниципального района <АДРЕС> области. С Лопуховой Н.А. заключен договор социального найма с 15.10.2009 г , но основании которого  она и члены ее семьи вселены в указанное жилое помещении. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; Согласно ст. 154 ЖК РФ в структуруплаты  за жилое помещение  и коммунальные услуги входит плата за содержание ремонт  жилого помещения , включающая в себя  плату за услуги по  управлению многоквартирным  домом, содержание и текущий   ремонт , а для собственников  помещений в доме  - и капитальному  ремонту общего  имущества в многоквартирном  доме  , и плату за коммунальные услуги . Согласно ч.4ст. 154 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч.2ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно справки о составесемьи б/н от 20.10.2010 г Лопухова Н.А. проживает в квартире<НОМЕР>  дома <НОМЕР> микрорайона с.Челно-Вершины    вместе с совершеннолетними : мужем <ФИО1> 1962    года рождения и дочерью Лопуховой С.Е. 1990 года рождения , а так же вместе с несовершеннолетними  Лопуховым Д.Е. 1995 года рождения , Лопуховым А.Е. 1998 года рождения , Лопуховым Р.Е. 2009 года рождения . Суду представлена сводная ведомостьначисления и оплаты  взносов за содержание и  ремонт жилья  по лицевому счету Лопуховой Н.А. , являющейся ответственнымнанимателем квартиры   , согласно которой с 1.12.2009 г по 1.05.2011 года  начислено за содержание и ремонт жилья по квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> микрорайона с.Челно-Вершины 10945 руб. 12 коп., за указанныйпериод ответчиком внесены платежи в декабре 2009 г. на общую сумму 527 руб. 00 коп., в мае 2010 г на сумму 2600 рублей , в январе на сумму 2000 рублей , которые учтены при выведении суммы задолженности . Сведений о иных погашениях ивыплатах суду не представлено . Ответчикам 13.09. 2010 г. ООО «Жилье»  направляло требование о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке , которое ответчики  получили 25.09.2010 г , но оставили без удовлетворения . Следовательно , подлежит взысканиюсолидарно с Лопуховой Н. А. , Лопухова Е. А., Лопуховой С.Е.          сумма заложенности за содержание и ремонт жилья по состоянию на 1.05.2011 г    в размере 5818 рублей 12   копеек  , а так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате истцом государственной пошлины  по платежному  поручению <НОМЕР>   от 26.04.2011 г. на сумму 400 рублей . Руководствуясь ст. ст. 153 ,154 ЖК РФ , 1064 ГК РФ . 102,194,198 ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

 Исковые  требования ООО « Жилье»   к Лопуховой Н.А. , Лопухову Е.А., Лопуховой С. Е.  о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   удовлетворить

Взыскать с Лопуховой Н.А. , Лопухова Е.А., Лопуховой С.Е.  солидарно    в пользу ООО « Жилье»  сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилья в размере 5818 рублей 12 копеек  и государственную пошлину в размере 400  рублей 00 копеек , итого сумму 6218  ( Шесть тысяч двести восемнадцать) рублей 12 копеек . На решение может бытьподана жалоба в Исаклинский  районный суд в течение 10 суток через мирового судью . Мировой судья подписьЖукова Ю.Н.